Apartamento T1 no Campo Pequeno-Oportunidade para investidor-Rendiment

Oportunidade para investidor que procure rentabilidade segura. O imóvel encontra-se arrendado por 1700€/mês. Contrato de 7 anos sujeito às atualizações legais + 5% no quinto ano. Por se tratar de um arrendamento de longa duração benificia da taxa autónoma de 15%, em sede de IRS.

Apartamento T1 no Campo Pequeno com 80m2 de área bruta (inclúi garagem com 17m2) 

Localização absolutamente central, em Lisboa, no condomínio "LUMINO". A estrear, de elevado padrão construtivo, acabamentos e equipamentos.

Cozinha totalmente equipada (Bosch), ar condicionado em todas as divisões, pavimento laminado de madeira sobre membrana acústica , caixilharia de corte térmico e acústico. sistema passivo de renovação do ar, tetos com iluminação embutida, bancadas em silestone, louças sanitárias suspensas.

Piscina panorâmica de utilização comum no rooftop, estacionamento com pré-instalação de pontos de carregamento para carros elétricos e parque para bicicletas e motas. Dispõe ainda, dentro do condomínio, de um enorme jardim. 

Primeiro projeto residencial, em Lisboa, com a certificação "WiredScore Home". Um certificado tecnológico de conectividade que atesta as condições ideais para teletrabalho, estudo ou atividades de lazer online.

Opportunity for investors looking for safe profitability. The property is rented for €1700/month. 7-year contract subject to legal updates + 5% in the fifth year. As it is a long-term rental, it benefits from the autonomous tax of 15% (irs).

1 bedroom apartment in Campo Pequeno with 80m2 of gross areai (ncluding parking space with 17m2).

Absolutely central location, in Lisbon, in the "LUMINO" condominium. Brand new with high construction standard, finishes and equipment.

Fully equipped kitchen (Bosh), air conditioning in all rooms, laminated wooden flooring over acoustic membrane, thermal and acoustic cut frames. passive air renewal system, ceilings with built-in lighting, silestone countertops, suspended sanitary ware.

Panoramic swimming pool for common use on the rooftop, parking with pre-installation of charging points for electric cars and parking for bicycles and motorbikes. It also has, within the condominium, a huge garden.

First residential project, in Lisbon, with the "WiredScore Home" certification. A technological connectivity certificate that certifies the ideal conditions for teleworking, studying or online leisure activities.