Apartamento T1 mobilado em Guimarães, Azurém

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Apartamento T1 mobilado para venda, situado numa das zonas mais centrais da cidade de Guimarães. A 3 minutos a pé da Universidade do Minho – campus de Azurém, e cerca de 13 minutos a pé do centro histórico. Uma paragem de autocarro encontra-se a 2 minutos a pé.

Este imóvel com 61 m² de área útil, encontra-se inserido no rés-do-chão do condomínio MILENIUM, do qual faz parte um court de ténis privado. O prédio é composto por quatro frações por piso, servidas por elevador.

Este bem, com excelente exposição solar, situa-se na fachada tardoz, voltada a sul – fachada mais calma, não estando em contacto direto com a rua, e conta com aquecimento central.

O apartamento é composto por uma grande zona de entrada com armário embutido, uma espaçosa sala com lareira, uma cozinha totalmente equipada (fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça) com zona de lavandaria incorporada (com máquina de lavar e máquina de secar), um quarto com armário embutido, e uma casa de banho com banheira.  O apartamento foi recentemente pintado.

Todo o apartamento se vira para um generoso terraço de 45 m², de onde se pode ver o court de ténis.

Um lugar de estacionamento interior e uma arrecadação completam este bem.

Características especificas:

- 75 m² de área bruta

- 61 m² de área habitável

- T1

- Condomínio com corte de ténis

- 1 casa de banho

- Armários embutidos

- Aquecimento central

- Aspiração central

- Lareira

- Estores elétricos

- Exposição solar: Sul

- Ano de construção: 2002

- Classe energética: C

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Furnished 1-bedroom apartment for sale, located in one of the most central areas of Guimarães city. It is a 3-minute walk from the University of Minho – Azurém campus, and approximately a 13-minute walk from the historical center. A bus stop is conveniently located within a 2-minute walk.

 

This property, with 61 sqm of liveable area, is situated on the ground floor of the MILENIUM condominium, which includes a tennis court. The building consists of four units per floor, served by an elevator.

This property, with excellent sun exposure, is located on the back façade, facing south – the quieter side, not in direct contact with the street, also includes central heating.

The apartment comprises a big entrance hall with built-in closet, a spacious living room with a fireplace, a totally equipped kitchen (oven, stove, fridge, exhaust fan, dishwasher) with an integrated laundry area (with washing machine and dryer machine), a bedroom with built-in wardrobe, and a bathroom with bathtub. The entire apartment opens onto a generous 45 sqm terrace, offering a view of the tennis court. The apartment was recently painted.

An indoor parking space and a storage room complete this property.

Specific features:

-75 sqm gross area

-61 sqm liveable area

-1 bedroom

-Condominium with tennis court

-1 bathroom

-Built-in wardrobes

-Central heating

-Central vacuum

-Fireplace

-Electric blinds

-Sun exposure: South

-Year of construction: 2002

-Energy class: C