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Lisboa (distrito)
Lisboa
Ajuda
Rua do Machado à Ajuda
Apartamento T1 Duplex, remodelado e com cozinha equipada, na Ajuda

Apartamento T1 Duplex, remodelado e com cozinha equipada, na Ajuda

350 000 €
Rua do Machado à Ajuda, Ajuda, Lisboa
8 750 €/m²
Apartamento T1 Duplex, remodelado e com cozinha equipada, na Ajuda

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
40 m²
Área bruta (m²):
43 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T1
Ano de construção:
1950
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
D
Condição:
Renovado

Descrição

Fantástico apartamento T1 duplex (com 2 divisões), com excelente exposição solar, cozinha equipada e totalmente remodelado, em localização privilegiada, num dos bairros mais típicos de Lisboa, a 5 minutos de Belém.

Este imóvel de traça histórica foi alvo de uma remodelação profunda em 2010 (que incluiu a substituição de toda a rede eléctrica, bem como da canalização e esgotos), o que permitiu conciliar o cunho tradicional, que lhe confere um charme único, com o conforto e uma sensação de exclusividade, só possíveis, pela adopção de materiais orgânicos e de qualidade superior.

O acolhimento do imóvel é feito directamente na zona de sala (que se estende ao longo de 24m2), e que permite igualmente aceder, de forma imediata ao piso superior. Ao se entrar fica-se desde logo surpreendido com a amplitude do espaço e com o carácter acolhedor da divisão, onde se observam pormenores intemporais (como a salamandra de biomassa que equipa a sala), aliados a atributos de conforto contemporâneos, resultantes da remodelação efectuada e que contribuíram para que, com a disposição actual, seja possível estruturar o espaço em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer.

A cozinha (com 3,3m2), é acessível a partir da sala e encontra-se totalmente remodelada e equipada, ostentando um cunho irreverente, expresso pelos armários minimalistas em amarelo limão, que garantem, todavia, uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, frigorífico encastrado, termoacumulador e máquina de lavar loiça.

O acesso ao piso superior é assegurado por escadas em madeira maciça envernizada que conduzem à zona de repouso do imóvel, substantivado num quarto muito amplo (com cerca de 25m2), que goza de muita claridade, e que ostenta acabamentos orgânicos de qualidade superior, como o chão em tábua de madeira tradicional envernizada.

A casa de banho (com 2,3m2), a que se acede a partir do quarto, para além de se encontrar revestida com cerâmicas de grandes dimensões, disponibiliza uma cabine de duche de grandes dimensões, sanitários com mangueira de limpeza e um lavatório moderno com arrumação na sua base.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Janela em madeira, tipo Velux, com vidro duplo e caixa de ar (no quarto)
  • Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar no piso térreo
  • Spots led embutidos no quarto e casa de banho
  • Extrator de ar na cozinha
  • Espaço de arrumos nas escadas e no piso superior


Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios de Belém, a 4 minutos de distância), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, da Avenida da Índia, da Avenida das Descobertas e dos acessos à A2 e à A5.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce e diversos mini-mercados), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas e universidades (como a Universidade Lusíada, o Instituto Superior de Agronomia e a Faculdade de Arquitetura e Medicina Veterinária da Universidade de Lisboa) e espaços verdes e culturais (como o Parque Urbano de Monsanto e toda a zona histórica de Belém), sendo ainda importante referir a proximidade ao LX Factory e às cada vez mais procuradas margens do Rio Tejo.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Armário
  • Arrecadação
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Lareira
  • Suite
  • Termoacumulador
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T1, Ajuda

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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