Apartamento T1 com jardim e lugar de garagem, Vera Cruz, Aveiro

Apartamento T1 com lugar de estacionamento na cave, e jardim privativo, num edifício de cave, rés do chão, 1º e 2º andares, com acabamento de grande qualidade.

No Exterior:
-Fachada Sistema Capoto com placa cerâmica tipo 10x40
-Guardas Estrutura em aço
-Terraços Deck de madeira de Ipê ou equivalente
-Varandas Sistema Capoto.

Interior Habitação:
-Pavimento Interior Flutuante vinílico com acabamento tipo carvalho Rustico Vinílico colado.
-Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 80x80cm de textura e tonalidade a definir.
-Paredes Interiores Placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca.
-Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 10x40cm de textura e tonalidade a definir.
-Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura
Anti fungos laváveis de cor branca.

Carpintarias:
-Rodapé Rodapé semi-embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm.
-Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF.
-Mobiliário WC´s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto.
-Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado.

Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox.
-Apainelados Painéis em MDF folheados a cor a definir. Inclui remates
com vãos de abertura.

Cozinha
-Mobiliário Mobiliário será em Termolaminado com acabamento a definir sistema de abertura com puxador a definir.
-Tampo e roda-tampo Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox.
-Equipamentos Placa de Indução da “TEKA” ou equivalente.
Forno Elétrico encastrado da “TEKA” ou equivalente.
Micro-ondas encastrado da “TEKA” ou equivalente.
Máquina de lavar louça da “TEKA” ou equivalente.
Exaustor encastrado da “TEKA” ou equivalente.
Combinado encastrado da “TEKA” ou equivalente.
Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada.
-Acessórios Misturadora do tipo “TEKA” ou equivalente.
Instalações Sanitárias
-Mobiliário Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado
a branco com sistema de abertura oculto.
-Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE.
Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE.
Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE 60x40.
Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA.
Banheira do tipo SANINDUSA, modelo VÉRTICE.
-Acessórios Misturador lavatório do tipo SANINDUSA, modelo TUBE.
Misturador bidé do tipo SANINDUSA, modelo TUBE.
Misturadora banheira do tipo SANINDUSA, modelo TUBE.
KIT de Chuveiro do tipo SANINDUSA, modelo TUBE.

O apartamento é composto por: 

Sala comum 16,29 m2

Cozinha equipada 7,15 m2

Hall do quarto 3,90 m2

Casa de banho 5,20 m2

Quarto 12,89 m2 

Varanda e jardim 60,97 m2

Tem um lugar de garagem na cave nº 8

Localizado na Rua do Gravito, em pleno coração da Vera Cruz este apartamento é o ideal para quem privilegia a comodidade de viver no Centro numa zona calma e sem confusões além disso Aveiro é considerada uma das cidades de Portugal com melhor qualidade de vida.

Aveiro é uma cidade muito bem servida com todos os equipamentos necessários para uma boa fricção da vida moderna, com Teatro, vários museus. Centros Comerciais, hipermercados, e várias instalações de saúde.

Fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro.

Distingue-se pelos canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), que eram tradicionalmente utilizados para a colheita e transporte de moliço e do sal, sendo hoje uma das atrações turísticas da cidade.

Outra das grandes atrações são os edifícios de estilo “Arte Nova”, tornando Aveiro num grande museu a céu aberto, existem também várias igrejas, sendo de destacar o convento de Santa Joana e a sua Igreja, bem como Igreja de São Domingos (Sé) onde se encontra o seu Cruzeiro datado de finais do século XV.

Possui uma das mais modernas e conceituadas Universidades, de facto a Universidade de Aveiro, fundada em 1973, rapidamente se tornou numa universidade de referência, devido à alta qualidade da sua investigação, do seu corpo docente e infraestruturas, sendo por isso mesmo hoje conhecida com uma referência a nível mundial.

Industrialmente é uma zona muito rica, com indústria moderna e diversificada, apoiada por boas infraestruturas, ferroviárias, viárias e portuárias.

Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo, por ex.:

Maravilhosas praias a partir de 10 minutos

Porto 75 Km +/- 50 minutos

Viseu 87 Km +/- 60 minutos

Coimbra 62 Km +/- 45 minutos

Lisboa 254 Km +/- 150 minutos

Estou aqui para o ajudar na compra do seu imóvel em Aveiro.