Apartamento T1+1 Res/ chão em construção. Gaia
175 000 €Acompanhamento Virtual
Propriedades
Descrição
Apartamento T1+1 OLiveira Douro centro
Predio em construção em Gervide, freguesia de Oliveira de Douro,
Zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro.
A pé é possível ter acesso a várias linhas de autocarro, existindo uma paragem a cerca de 200m do imóvel, assim como a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, etc.
● Acabamentos simples mas de qualidade.
● Estrutura em betão armado e lajes maciças.
● Cobertura plana e remates em zinco soldado.
● Boa orientação solar.
● Classificação energética A.
● Excelente isolamento acústico e térmico.
● Totalmente equipados.
● Apartamentos modernos e luminosos.
A entrega dos apartamentos está prevista para Setembro de 2025
Acabamentos
-SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
-Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
-Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
- Paredes em alvenarias, pintadas
- Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
- Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita
-Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas
-Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho
-Blackouts elétricos
-Iluminação embutida LED
-COZINHAS
-Armários em MDF hidrófobo, com acabamento em termolaminado e folheado.
-Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
-Forno
-Placa de Indução
-Exaustor
-Combinado Encastrável
-Micro-ondas
-Máquina de Lavar Loiça Encastrável
-iluminação embutida LED
-LAVANDARIA
- Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
-Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a
-revestir paredes.
-Iluminação embutida LED
-NSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
- Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
- Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.
-Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar
-Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
-Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
-Iluminação embutida LED
-CLIMATIZAÇÃO | AQS
-Instalação de Ar Condicionado.
-Bomba de calor para AQS
-ÁTRIO DE ENTRADA
-Pavimento em mármore
-Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com
mármore
- Iluminação embutida LED
FACHADAS
- Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
- Fachada ao nível da entrada revestida a granito
- Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
- Pavimento das varandas em cerâmico
Características
- Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
- Ar Condicionado
- Cozinha Equipada
- Domótica
- Elevador
- Estacionamento
- Estores Eléctricos
- Jardim
- Painéis Solares
- Porta Blindada
- Suite
- Termoacumulador
- Video Porteiro
- Vista de cidade
- Vista de campo/serra