Apartamento T1+1 (junto ao metro) Vila Nova de Gaia, Porto

Este apartamento T1+1 (quarto interior), com lugar de garagem e varanda, detém localização privilegiada, junto ao metro (Sto. Ovídio) e usufrui de proximidade imediata de comércio e serviços de bens essenciais, bem como acesso próximo ás vias rápidas.
Realçamos a elevada qualidade dos materiais empregues neste empreendimento, nomeadamente na escolha das madeiras, granito e mármore, bem como dos equipamentos. As caixilharias são oscilo batente, com corte térmico, os estores de comando elétrico, detém aquecimento central e lareira com recuperador de calor.
A fachada do edifício está executada no sistema de “fachada ventilada”, mantendo sempre aspeto de “novo” e minimizando encargos com intervenções futuras.
O apartamento está organizado de modo muito equilibrado, tirando partido – efetivo - de toda a área útil disponível. Assim, temos no hall de entrada dois roupeiros embutidos distintos e imediato acesso à cozinha, sala e casa de banho de serviço (esta separada da zona dos quartos). A cozinha tem acesso direto para a sala e detém um espaço recatado de lavandaria e está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca "Siemens" (placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). A sala tem dimensão generosa, muita luminosidade natural e usufrui de uma varanda, que também tem ligação com o quarto principal, com vistas abertas sobre a paisagem (orientação sudeste). O hall de acesso aos quartos e casa de banho, detém porta, permitindo isolar a zona íntima do apartamento. O quarto secundário (interior) permite acomodar mobiliário de quarto single, sem qualquer restrição. A casa de banho, com banheira, serve ambos os quartos.
As áreas das divisões: Sala 21 m2, Cozinha, 12 m2, Lavandaria 3 m2, Quarto principal 14 m2, Quarto interior 7 m2, Casa de Banho 5 m2, WC 3 m2, Varanda 5 m2. Na cave, o lugar de garagem permite estacionar uma viatura ligeira e uma moto (conforme visível na fotografia constante desta publicação). O imóvel poderá ser ocupado a partir de 1 de agosto.

OBSERVAÇÕES:
- Para efeitos de visita ao interior do imóvel, deverá apresentar um documento de identidade válido e será solicitada a assinatura no documento "Ficha de Visita".
- Todas as Informações contidas nesta publicação devem ser sempre confirmadas com a Agência e o Consultor responsável pela promoção do imóvel.