Apartamento T1+1 com Varanda - Cedofeita, Porto

SZE040.02

OFERTA VALOR DA ESCRITURA
*Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV


São Brás Residences é um novo empreendimento constituído por 14 frações, distribuídas por 5 pisos com Loja (1), Moradias T1 (2) e T2 (3) e Apartamentos de Tipologias T1, T1+1, T2, T3. Este empreendimento permite-lhe uma grande proximidade a espaços de lazer e comércio.

Exposição solar: Poente / Nascente / Sul

Pisos - R/C + 4
Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem, exceto a loja)

Inicio da obra: 3º trimestre 2022
Prazo de Conclusão da obra: 3º trimestre de 2024

Piso - 1º Andar
Exposição solar: Nascente/Sul

Apartamento constituído por:
- Sala em open space com cozinha
- 1 quarto com roupeiro
- WC com base de duche
- Quarto com acesso a varanda
- 1 Quarto Interior/Escritório
- Arrumos
- 1 lugar de estacionamento


ACABAMENTOS *Mapa de Acabamentos disponível para envio

Sala - Pavimento - flutuante laminado - Portas - MDF lacado
Wc's - Pavimentos e Paredes - Mosaico cerâmico com efeito mármore - Iluminação - luminárias led embutidas no teto
Cozinha - Pavimento - Mosaico cerâmico com efeito mármore - Armários - MDF lacado - Bancada - Pedra compactada de quartzo
Quarto - Pavimento - flutuante laminado - Portas - MDF lacado - Armário - MDF folheado
Caixilharia - Madeira ou Alumínio, com rutura térmica


LOCALIZAÇÃO
Localizado a poucos minutos de acessos rápidos (VCI a 15 minutos e Autoestrada a 10 minutos) e de uma rede de serviços (Hospital Santa Maria a 3 minutos), transportes (Metro Faria Guimarães e Marquês a 4 e 10 minutos, respetivamente) e lazer (a 20 minutos do Centro do Porto e do Norte Shopping e a 15 minutos da Praça do Marquês de Pombal e da Quinta do Covelo).


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Categoria Energética: B-

SZE040.02

DEED OFFER
*Issuance of declaration at the time of signing the CPCV


São Brás Residences is a new development consisting of 14 fractions, spread over 5 floors with Shop (1), T1 (2) and T2 (3) Houses and Apartments of types T1, T1+1, T2, T3. This development allows you to be very close to leisure and commercial spaces.

Sun exposure: West / East / South

Floors - R/C + 4
Floor - 1 for parking (all units with parking space, except the store)

Start of work: 3rd quarter 2022
Completion deadline for the work: 3rd quarter of 2024

Floor - 1st Floor
Sun exposure: East/South

Apartment consisting of:
- Open space living room with kitchen
- 1 bedroom with wardrobe
- WC with shower tray
- Room with access to the balcony
- 1 Interior Bedroom/Office
- Storage
- 1 parking space

FINISHES *Finishing map available for shipping

Living room - Flooring - floating laminate - Doors - lacquered MDF
WC's - Floors and Walls - Ceramic mosaic with marble effect - Lighting - LED lamps embedded in the ceiling
Kitchen - Floor - Ceramic mosaic with marble effect - Cabinets - Lacquered MDF - Countertop - Compacted quartz stone
Bedroom - Floor - floating laminate - Doors - lacquered MDF - Cabinet - veneered MDF
Frames - Wood or Aluminum, with thermal break


LOCATION
Located just a few minutes from quick access (VCI 15 minutes away and Motorway 10 minutes away) and a network of services (Hospital Santa Maria 3 minutes away), transport (Metro Faria Guimarães and Marquês 4 and 10 minutes away, respectively) and leisure (20 minutes from the Center of Porto and Norte Shopping and 15 minutes from Praça do Marquês de Pombal and Quinta do Covelo).


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Energy Rating: B-