Apartamento T0 para venda

PT:

IMÓVEL COM RENDIMENTO...

Apartamento T0 inserido num dos maiores hotéis de Alfubeira de 4* "Hotel Paraíso" localizado no centro da cidade, zona turística, de excelência e de alta procura. Pois o facto de ter todas as comodidades necessárias para um "BOM VIVER" a passos, proporciona por natureza uma mais valia suplementar, aliando ainda diversas praias nas suas redondezas para a prática de desportos softs ou radicais, mas também momentos de lazer diurnos e noturnos.

Estúdio composto por hall de entrada, cozinha equipada e mobilada com uma zona social a auxiliar, complementando na sua integração a parte dormitória, uma casa de banho e uma varanda para poder usufruir de momentos de relaxamento tendo como quadro de fundo umas vistas panorâmicas e idílicas . Dispõe tanbém de Ar Condicionado Inverter.

De salientar que o apartamento é vendido complementado equipado e mobilado, permitindo uma dupla escolha de rentabilidade adequada a qualquer tipo de cliente: quer através do arrendamento garantido via contrato de exploração com o Hotel, porporcionando um Yield entre 4 e 5%, quer através do arrendamento de média duração cujo Yield ronda os 6%. O arrendamento de média duração é a tendência atual, pois responde às necesspidades de vários tipo de clientele: nómadas digitais, trabalhadores em deslocação por tempo temporário, estudantes, professores, etc...

Neste imóvel mais concretamente, existe neste momento um contrato de exploração com o Hotel cuja rentabilidade é 4/5%.

Destaca-se nas zonas do hotel, o seguinte

Recepção ampla e acolhedora
Salão de Jogos
Bar
Dancing Bar
Bar de Piscina
Restaurante
Coffee Shop
Snack Bar
Sala de Banquetes
Sala de Conferência
Sala de Reunião
Piscina exterior com Barbecue
Piscina interior aquecida
2 Courts de Ténis
Sauna
Jacuzzi
Ginásio
Banho Turco
Diversas zonas verdes
Lagos
Estacionamento
Elevadores
INVESTIMENTO GARANTIDO E DE RETORNO!

Caso necessite de informações mais detalhadas do imóvel ou do investimento nas diversas vertentes, não hesite em nos contactar, pois somos especialistas nessas modalidades.

FR :

BIEN IMMOBILIER À RENTABILITÉ...

Appartement T0 inséré dans l'un des plus grands hôtels 4 * d'Alfubeira "Hotel Paraíso" situé dans le centre-ville, zone touristique, d'excellence et de forte demande. Car le fait qu'il dispose de toutes les commodités nécessaires pour un "BIEN ÊTRE À VIVRE" accessible à pied, apporte naturellement une valeur ajoutée supplémentaire, associant plusieurs plages dans ses environs pour la pratique de sports softs ou extrêmes, mais également des moments de loisirs aussi bien de jour comme de nuit .

Studio composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et meublée avec un espace social pour aider, complétant la chambre, une salle de bain et un balcon pour profiter de moments de détente avec de vues panoramiques et idylliques . Il dispose également de la climatisation réversible.

À noter que l'appartement est vendu complétement équipé et meublé, permettant un double choix de rentabilité adapté à tout type de clientèle : soit par le biais du bail garanti via un contrat d'exploitation avec l'Hôtel, offrant une rentabilité entre 4 et 5%, soit à travers d´un bail à moyen terme dont la rentabilité pourrait être de 6%, voir un peu plus. La location de moyenne durée est la tendance actuelle, car elle répond aux besoins de différents types de clientèle : nomades digitaux, intérimaires, étudiants, enseignants, etc...

Dans cette propriété plus précisément, il existe actuellement un contrat d'exploitation avec l'Hôtel dont la rentabilité est de 4/5%.

Les éléments suivants se distinguent dans les zones de l'hôtel:

Réception spacieuse et accueillante
salle de jeux
Pub
barre de danse
bar de la piscine
restaurant
Café
Casse-croûte
Salle de banquet
Salle de conférence
Salle de réunion
Piscine extérieure avec barbecue
Piscine intérieure chauffée
2 terrains de tennis
Chambre à vapeur
Jacuzzi
Gymnase
Bain turc
Plusieurs zones vertes
des lacs
Parking
Ascenseurs

INVESTISSEMENT ET RENTABILITÉ GARANTIE !

Si vous avez besoin d'informations plus détaillées sur la propriété ou l'investissement dans les différents aspects, n'hésitez pas à nous contacter, car nous sommes spécialistes de ces modalités.

EN:

PROPERTY WITH INCOME...

Apartment T0 inserted in one of the largest hotels in Alfubeira of 4* "Paradise Hotel" located in the city center, tourist area, excellence and high demand. Because the fact that it has all the amenities necessary for a "GOOD LIVING" in steps, by nature provides an additional added value, combining several beaches in its surroundings for the practice of soft or extreme sports, but also moments of day and night leisure.

Studio composed of entrance hall, kitchen equipped and furnished with a social area to assist, complementing in its integration the dormitory part, a bathroom and a balcony to enjoy moments of relaxation with panoramic and idyllic views. It also has Inverter Air Conditioning.

It should be noted that the apartment is sold complemented equipped and furnished, allowing a double choice of profitability suitable for any type of client: either through the rental guaranteed via the operating contract with the Hotel, porporcionando a Yield between 4 and 5%, or through the medium-term lease whose yield can be around 6%, see a little more. The medium-term rental is the current trend, as it responds to the needs of various types of clients: digital nomads, temporary workers, students, teachers, etc...

The following stands out in the hotel areas:

Wide and welcoming reception
Arcade
Bar
Dancing Bar
Pool Bar
Restaurant
Coffee Shop
Snack Bar
Banquet Hall
Conference Room
Meeting Room
Outdoor Pool with Barbecue
Heated indoor pool
2 Tennis Courts
Sauna
Jacuzzi
Gymnasium
Turkish Bath
Various green areas
Lagos
Parking
Elevators
GUARANTEED INVESTMENT AND RETURN!

If you need more detailed information about the property or investment in the various aspects, do not hesitate to contact us, as we are specialists in these modalities.