Apartamento T0 para investimento - Covilhã.

Oportunidade de investimento na Covilhã: Residência de Estudantes

Investir num projecto que converte uma antiga fábrica de lanifícios num edifício residencial de estudantes próximo do centro da cidade e do pólo universitário gera uma boa oportunidade de rentabilidade a longo prazo ou um ótimo lugar para viver.

O projeto inclui a construção de unidades para alojamento de estudantes, um clube desportivo e um bistrô no rooftop, atendendo às necessidades dos estudantes da Universidade da Beira Interior. Este projeto pretende dar resposta à falta de oferta de alojamentos para estudantes na cidade, através da construção de uma residência com capacidade para 260 alunos, com um conceito diferenciador, proporcionando uma ampla gama de serviços “tudo incluído”, num espaço moderno e atrativo.
 O edifício situa-se na proximidade da universidade e do centro da cidade que permite fazer uma movimentação a pé e rodeado de todos os serviços e transportes.

A cidade recebe anualmente 8500 alunos oriundos das várias zonas do país e também alunos estrangeiros, verificando se ano após ano um aumento significativo havendo uma grande procura de alojamento. Este projeto foi concebido para satisfazer a escassez de alojamento dos estudantes, com escolhas que vão ao encontro às necessidades dos mesmos.

Este projecto é um investimento compatível com o Programa Golden Visa Português, cumprindo os requisitos do limiar de investimento de 280.000 euros. Com as alterações previstas ao programa 2023, as frações do projecto podem ser facilmente convertidas em residenciais com arrendamento a longo prazo, assegurando que o investidor mantém a conformidade com o Golden Visa após o encerramento do programa.

Como investidor, pode possuir uma unidade, que vem totalmente equipada e com manutenção anual incluída. Gera um lucro total ao longo da vida do investimento, e o investidor mantém 60% do mesmo (cálculo mensal). Além disso, ao investidor é garantida uma reaquisição ao preço de compra inicial, após a conclusão do programa Golden Visa.

Unidades com 31 m2, totalmente equipadas e mobiladas com W.C. e sala/cozinha e espaço exterior. 

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Investment opportunity in Covilhã: Student Residence

Investing in a project that converts a former wool factory into a student residential building near the city centre and the university campus creates a good opportunity for long-term profitability or a great place to live.

The project includes the construction of units for student accommodation, a sports club and a rooftop bistro, meeting the needs of the students of the University of Beira Interior. This project aims to respond to the lack of student accommodation in the city, through the construction of a residence with a capacity for 260 students, with a differentiating concept, providing a wide range of "all-inclusive" services, in a modern and attractive space.
 The building is located near the university and the city centre, which makes it possible to move around on foot and surrounded by all the services and transport.

The city receives annually 8500 students from various parts of the country and also foreign students, and year after year there is a significant increase in demand for accommodation. This project was designed to satisfy the shortage of accommodation for students, with choices that meet their needs.

This project is a compatible investment with the Portuguese Golden Visa Programme, meeting the requirements of the investment threshold of 280,000 euros. With the planned changes to the 2023 programme, the project´s fractions can be easily converted into residential with long-term lease, ensuring that the investor maintains Golden Visa compliance after the programme closes.

As an investor, you can own a unit, which comes fully equipped and with annual maintenance included. It generates a total profit over the life of the investment, and the investor keeps 60% of it (monthly calculation). In addition, the investor is guaranteed a repurchase at the initial purchase price, after completion of the Golden Visa programme.

Units with 30 sqm, fully equipped and furnished with bathroom, kitchen and outdoor space. 

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