Apartamento T0 Novo Centro de Leça Da Palmeira (Praias)

Apartamento T0 Novo Centro de Leça Da Palmeira (Praias)

O empreendimento HD465 fica localizado na Rua General Humberto Delgado 465, em Leça da Palmeira, junto à Escola EB23 e a 5 minutos da praia. Contempla 11 unidades sendo estes 7 apartamentos T0, 3 apartamentos T1 e uma loja.

Apartamento T0 Novo no centro de Leça da Palmeira

Inserido no 2º Piso de Edifício em Construção situado na Rua General Humberto Delgado.

Totalmente exposto a Nascente este apartamento permite-nos desfrutar de muita luminosidade e conforto térmico.

Com uma Área Bruta Total de 52m2 este T0 proporciona, ainda, uma varanda com cerca de 3m2 e um lugar de estacionamento para uma viatura.

A localização deste apartamento é privilegiada. Em pleno centro da freguesia de Leça da Palmeira permite aceder a todo o género de comércio e serviços a escassos metros de distância. Um título de exemplo destacamos o Centro de Saúde a apenas 300 metros.

— MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIORES 

REVESTIMENTO DE FACHADAS: 

— Granito Vila Real, Jateado 

— Caixilharias de correr de Alumínio Cortizo ou similar, tom cinza antracite, com corte térmico e vidro duplo 

— Guardas de varandas em vidro temperado transparente, com barra superior em inox 

— Guarda de separação das varandas entre frações em vidro fosco 

PORTÃO DE ACESSO AO LOGRADOURO E PORTAS DE ENTRADA:

 — Portão automático em alumínio em tom cinza antracite 

— Porta de entrada do edifício em Alumínio Cortizo ou similar, com corte térmico, vidro duplo e fechadura com fecho elétrico em 3 pontos

 — Porta da casa dos lixos em Alumínio tom antracite em grelha tipo veneziana 

PAVIMENTOS: 

— Estacionamento em Grelha de Arrelvamento 

— Pavimento do Logradouro em Betonilha 

— Varanda em Granito Vila Real

TECTOS 

— Em Gesso Cartonado Hidrófugo com acabamento em pintura plástica branca

 MUROS 

— Em tijolo com acabamento em reboco branco 

ILUMINAÇÃO 

— Iluminação do Logradouro através de focos embutidos no Muro GU10 

— Iluminação das varandas através de focos embutidos no teto GU10 

COBERTURA 

— Plano com revestimento em tela e godo 

— MAPA DE ACABAMENTOS INTERIORES 

ESPAÇOS COMUNS: 

— Corredores e patamares das escadas em pedra granito polido ou similares, com rodapés no mesmo material 

— Paredes em reboco pintado de branco 

— Teto em gesso cartonado pintado de branco 

— Armários técnicos dos contadores em apainelados lacados de branco 

— Elevador Enor ou similar 

— Casa dos lixos pavimento e paredes com cerâmico 20x20cm branco ou similar 

ESPAÇO COMERCIAL: 

— Pavimento e rodapé em cerâmico retificado tom bege ou similar 

—Paredes em reboco branco 

— Tetos em gesso cartonado rebocado de branco 

— Instalações sanitárias com paredes e pavimento em cerâmico retificado tom bege ou similares 

— Peças sanitárias suspensas Sanitana ou similares e torneiras da Ofa 

APARTAMENTOS 

— Pavimento: flutuante de carvalho ou similar 

— Paredes: reboco pintado branco nuvem 

— Teto: gesso cartonado pintado branco 

Carpintaria: 

— Guarnições de portas, janelas e rodapés em MDF hidrógufo lacado de branco 

— Portas interiores até ao teto lacadas de branco e ferragens JNF ou similares 

— Armários dos quartos embutidos e com portas lacadas de branco e interiores em melamina branca ou similares 

Cozinha: 

— Pavimento: flutuante de carvalho ou similar 

— Paredes: reboco pintado branco nuvem 

— Teto: gesso cartonado pintado branco 

— Armários em MDF lacado 

— Tampos e fundo da parede do balcão em compacto de mármore branco ou similar 

— Eletrodomésticos de encastrar Balay ou similares (forno, placa, ML, combinado) 

Aparelhagem Elétrica: 

— Aparelhagem eléctrica da Efapel 

— Iluminação de teto com focos de embutir GU10 

— Vídeo porteiro da Comelit a cores

 Instalação Sanitária:

 — Pavimento: cerâmico retificado tom bege ou similar 

— Paredes em tinta plástica e nuvem branca 

— Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado branco

 — Caixa do duche com paredes revestidas a mosaico com tom a definir 

— Base de chuveiro em porcelana branca 

— Peças sanitárias suspensas Sanitana ou similares 

— Torneiras OFA ou similares 

— Resguardo do chuveiro em vidro transparente temperado 

— Armário suspenso lacado, com duas gavetas e tampo de vidro lacado, tom a definir 

— Espelho cinza da largura do móvel do lavatório 

Diversos: 

— Porta cegada da Dierre ou similar 

— Tratamento Acústico reforçado entre cada fração e entre os apartamentos e zonas comuns 

— Águas quentes com apoio a painéis solares 

— Climatização por ar condicionado (pré-instalação

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