Apartamento T0 no empreendimento 797 Fernandes Thomaz, Porto

Edifício histórico na Rua de Fernandes Tomás n.ºs 793 a 803, entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2.
O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão (abertura em setembro de 2022).
O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade e do Bolhão encontram-se a menos de 5 minutos a pé.
As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade.
A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade.
Na envolvente há muitos parques de estacionamento.

O projeto de reabilitação do edifício, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 13 frações:
- 2 Lojas;
- 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1.

A obra de reabilitação do edifício iniciou-se em 2020 e estará concluída no final de 2023.

Apartamento T0 no 3º andar com:
– Sala;
– Cozinha mobilada e equipada;
- 1 Casa de banho completa;
- Quarto.

Outras características:
- Pavimento em soalho de madeira de carvalho, incluindo tela de isolamento acústico, em alcatifa nos quartos dos mezaninos;
- Loiça sanitária suspensa da Duravit, incluindo torneiras à parede Bruma Lusitano;
- Bancadas de lavatório em ferro pintado, com tampos em mármore ou pedra artificial e lavatório Duravit;
- Base de duche de encastrar Sanidusa com resguardo de duches em vidro temperado incolor;
- Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo colorido. Tampos da bancada e revestimento entre móveis de cozinhas em KRION, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma Basil;
- Eletrodomésticos TEKA ou equivalente: Placa de indução e forno; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico; Hote de extração;
- Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas;
- Vídeo porteiro a cores;
- Ar-condicionado com sistema multisplit individualizado por fração;
- Aquecimento de águas sanitárias por termoacumuladores elétricos.

Frações disponíveis:
Piso 2
- T0 – 47 + 6 m2 (varanda) – 310.000 € (Fração I)
- T0 – 52 + 5 m2 (varanda) – 325.000 € (Fração J)

Piso 3
- T0 – 45 m2 – 250.000 € (Fração K)
- T0 – 49 m2 – 275.000 € (Fração M)