Apartamento NOVO Braga

Gostava de morar em um apartamento novo e espaçoso a 2 min do centro de Braga?

Apartamento Novo T3 + 1, com garagem fechada e varanda com churrasqueira.

Empreendimento Burgos, na parte alta de Real (Rua Padre Manuel Guimarães):

• O apartamento está em construção, com previsão de estar pronto em janeiro/2025
• Construtora Martiforte
• Vaga de garagem e churrasqueira na varanda
• 2 elevadores
• Ar condicionado e Bomba de Calor
• área útil de habitação de 115 m2
• área bruta de 157 m2
• cozinha e sala em conceito “open space” com 47m2
• suíte com 23m2
• varanda ampla com 18 m2 e churrasqueira
• garagem fechada para 1 carro.

Zona de fáceis e bons acessos à autoestrada A3 e A11, próxima do estádio, bem como muito perto de escolas, transportes públicos, piscina Municipal, farmácias, vários supermercados e/ou hipermercados, restaurantes, pastelarias, cafés, talho, entre outros e ainda a Quinta Pedagógica a 650 m, o Mercado Municipal a 1,5 km, o Centro de Saúde de Infías a 1,7 km, o Centro Histórico a 2 km, a 5 minutos de carro do Shopping Nova Arcada, a 5 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde.

A destacar outras características e atributos do caderno de encargos:

• Termoacumulador com Bomba de Calor incorporada;
• Instalação completa de sistema de ar condicionado;
• Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e todos os WC;
• Vídeo porteiro;
• Pré-instalação de alarme anti-intrusão;
• Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia;
• Base de duche em resina da marca MOOVLUX;
• Loiças sanitárias da marca VALADARES;
• Portas e janelas em alumínio com rutura térmica e vidro duplo;
• Dimensões acima da média.

NOTA: Estas ilustrações 3D são meramente indicativas do resultado final. Para obter informação exata sobre todos os materiais utilizados na obra deverá ser consultado o caderno de encargos.

[EN]

Would you like to live in a spacious new flat 2 minutes from the centre of Braga?

New 3+1 bedroom flat with garage and balcony with barbecue.

Burgos development, in the upper part of Real (Rua Padre Manuel Guimarães):

• The flat is under construction and is expected to be ready in January 2025
• Martiforte Construction Company
• Parking space and barbecue on the balcony
• 2 lifts
• Air conditioning and heat pump
• living area of 115 m2
• 157 m2 gross floor area
• 47m2 open-plan kitchen and living room
• 23m2 suite
• large 18 m2 balcony with barbecue
• closed garage for 1 car.

Area with easy and good access to the A3 and A11 motorways, close to the stadium, as well as very close to schools, public transport, the municipal swimming pool, pharmacies, various supermarkets and/or hypermarkets, restaurants, pastry shops, cafés, butchers, among others, as well as the Quinta Pedagógica 650 m away, the Municipal Market 1.5 km away, the Infías Health Centre 1.7 km away, the Historic Centre 2 km away, a 5-minute drive from Shopping Nova Arcada, 5 minutes from Prado and 10 from Vila Verde.

Other features and attributes of the specifications should be highlighted:

• Water heater with built-in heat pump;
• Complete installation of air conditioning system;
• Built-in spotlights in the bedrooms, kitchen, lounge and entrance hall of the flats and all the bathrooms;
• Video intercom;
• Pre-installation of anti-intrusion alarm;
• Aluminium electric shutters in the same colour as the window frames;
• MOOVLUX resin shower tray;
• VALADARES sanitary ware;
• Aluminium doors and windows with thermal break and double glazing;
• Above average dimensions.

NOTE: These 3D illustrations are merely indicative of the final result. For exact information on all the materials used in the work, please refer to the specifications.

ifications.

FR

Souhaitez-vous vivre dans un appartement neuf et spacieux à 2 minutes du centre de Braga ? Appartement T3 + 1 neuf, avec garage fermé et balcon avec barbecue. Urbanisation de Burgos, dans la partie haute du Real (Rua Padre Manuel Guimarães) : L'appartement est en construction, devrait être prêt en janvier/2025 Construction Martiforte Place de parking et barbecue sur le balcon 2 ascenseurs Climatisation et pompe à chaleur surface habitable utile de 115 m2 superficie brute de 157 m2 cuisine et séjour en concept « open space » de 47m2 suite de 23m2 grand balcon de 18 m2 et barbecue garage fermé pour 1 voiture. Quartier avec un accès facile et bon aux autoroutes A3 et A11, à proximité du stade, ainsi que très proche des écoles, des transports en commun, de la piscine municipale, des pharmacies, de plusieurs supermarchés et/ou hypermarchés, restaurants, pâtisseries, cafés, boucherie, entre autres et même la Ferme Pédagogique à 650 m, le Marché Municipal à 1,5 km, le Centre de Santé Infías à 1,7 km, le Centre Historique à 2 km, à 5 minutes en voiture du Shopping Nova Arcada, à 5 minutes du Prado et à 10 de Vila Verde. Mise en avant d’autres caractéristiques et attributs du cahier des charges : Chauffe-eau avec thermopompe intégrée; Installation complète du système de climatisation; Spots intégrés dans les chambres, la cuisine, le salon et le hall d'entrée des appartements et toutes les salles de bains ; Interphone vidéo ; Pré-installation d'une alarme anti-intrusion ; Stores électriques en aluminium assortis à la couleur des cadres ; Receveur de douche en résine MOOVLUX ; Appareils sanitaires VALADARES; Portes et fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage ; Dimensions au dessus de la moyenne. REMARQUE : Ces illustrations 3D sont simplement indicatives du résultat final. Pour obtenir des informations exactes sur tous les matériaux utilisés dans les travaux, le cahier des charges doit être consulté.