Apartamento de 4 assoalhadas, renovado, pátio no centro h...

+++Imagine-se a viver no centro histórico!+++

Prédio antigo recuperado com espaço comercial (loja) e cinco apartamentos totalmente recuperados.
Localizado no centro histórico da Baixa de Setúbal, esta é a sua oportunidade de viver a walking distance da frente ribeirinha e de todos os serviços que necessita para uma vida confortável.

Os apartamentos, de traça antiga, foram renovados, mantendo alguns elementos arquitéctonicos relevantes e considerando sempre o conforto como máxima desta obra.

Todos os apartamentos têm 4 assoalhadas, cozinhas semi-equipadas, com pateo e óptima exposição solar.

Os acabamentos de excelência, foram tomados em consideração, conforme lista abaixo:

- Torneiras Grohe;
- Chão flutuante Porcelanosa A6 (resistência) laminado;
- Sanitas suspensas e de chão Roca, autoclismo embutido Grohe, base de duche Roca,
lavatórios em Corian e gavetões suspensos lacados da Banhoasis;
- Revestimentos cerâmicos de 1ª de WC's , marca Grespania
- Pisos cerâmicos de 1ª em porcelanato da marca Cinca
- Piso dos terraços de 1ª marca Margrés
- Cozinha parcialmente equipada com eletrodomésticos Hotpoint, placa de indução, Forno,
micro-ondas, exaustor, termoacumulador Vulcano de 120 L;
- Back splash da cozinha em Quartz Callacata
- Bancada de cozinha em Quartz Callacata
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Ramais e rede de águas, esgotos, eletricidade e telecomunicações novas de raiz;
- Porta blindada dos apartamentos marca Portrisa;
- Portas de entrada dos prédios marca REHAU
- Estuque de paredes novo;
- Janelas oscilo batentes caixilharia em PVC branco de topo, marca REHAU e vidros duplos 4
+cx14 +6 Guardian sun vidro térmico de controlo solar.

Apartamentos e áreas:

Fração B
1º andar com área bruta privativa de 139,33 m2 e com logradouro de 28,07 m2;

Fração D
1º andar com área bruta privativa de 120,31m2 e com logradouro de 24,07 m2;

Fração F
R/c, 1º e 2º andar com área bruta privativa de 173,46 m2 e com logradouro de 21,90 m2

Imagens andar modelo, para referência. Valores a partir de 355.000€.

LOCALIZAÇÃO:

Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Minipreço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a 10 minutos a pé da Praia da Saúde.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia.

Entre em contacto connosco!
Marque a sua visita.
Categoria Energética: B

+++Imagine living in the historic center!+++

Old building recovered with commercial space (shop) and five apartments fully recovered.
Located in the historic center of Baixa de Setúbal, this is your opportunity to live the walking distance of the riverside front and all the services you need for a comfortable life.

The apartments, of old design, were renovated, maintaining some relevant archethical elements and always considering comfort as the maximum of this work.

All apartments have 4 rooms, semi-equipped kitchens, and three of them have terrace with great sun exposure.

The finishes of excellence have been taken into account, as listed below:

- Grohe faucets;
- Porcelanosa A6 floating floor (resistance) laminated;
- Roca suspended and floor toilets, Grohe built-in flush, Roca shower base,
lavatories in Corian and lacquered hanging drawers of Banhoasis;
- Wc's 1st ceramic coatings, Grespania brand
- Ceramic floors of 1st in porcelain of the brand Cinca
- Floor of the terraces of 1st brand Margrés
- Partially equipped kitchen with Hotpoint appliances, induction hob, Oven,
microwave, hood, 120 L Vulcan water heater;
- Back splash of the kitchen in Quartz Callacata
- Kitchen countertop in Quartz Callacata
- Pre-installation of air conditioning;
- Extensions and network of new waters, sewers, electricity and telecommunications from scratch;
- Armored door of the apartments portrisa brand;
- Entrance doors of rehau brand buildings
- New wall stucco;
- Windows oscilo frames frames in top white PVC, rehau brand and double glazing 4
+CX14 +6 Guardian Sun Thermal Glass Solar Control.

Apartments and areas:

Fraction B
1st floor with a private gross area of 139.33 m2 and with a terrace of 28.07 m2;

Fraction C
2nd floor with private gross area of 139.99 m2;

Fraction D
1st floor with a private gross area of 120.31m2 and with a terrace of 24.07 m2;

Fraction E
2nd floor with gross private area of 120.76 m2;

Fraction F
Ground floor, 1st and 2nd floor with private gross area of 173.46 m2 and with terrace of 21.90 m2

Images floor model, for reference. Values from 410,000€.

LOCATION:

Very central area, close to commerce (supermarkets Minipreço and Pingo Doce, Livramento Market and small local commerce), access to the Motorway, well served by public transport. Next to The Garden of Bonfim and Garden of Algodeia, Bonfim Stadium, riverside area where you include Avenida José Mourinho and PUA (Parque Urbano da Albarquel), a 10-minute walk from Praia da Saúde.
Easy access to the city centre, Motorway - Road, Railway Station (Fertagus) and Bus Station, Ferry and Catamaran to the Troika Peninsula.
Energy Rating: B