Apartamento com 3 quartos - Edifício América

Apartamento T2+1, no Edifício América, um empreendimento de prestígio situado nas Avenidas Novas, em Lisboa.

Tem recepção com porteiro, na entrada do Edifício, um lugar de estacionamento (com espaço para 2 carros) no piso -2 (garagem com entrada e saída por zonas distintas), 3 elevadores e segurança 24h com vigilantes e câmaras.  

O apartamento, originalmente com 2 quartos e uma grande sala, foi parcialmente remodelado em 2020, altura em que foi feito mais um quarto com roupeiro. É bastante luminoso, tem uma vista desafogada e uma boa distribuição de áreas, estando a zona privada afastada da zona social. 

Características do apartamento: 

• Sala comum 
• Cozinha totalmente equipada, com pequena marquise
• Hall de entrada
• Hall dos quartos com roupeiros
• 3 quartos (sendo 2 originais e 1 construído em 2020, aproveitando a enorme área da sala - o que pode ser revertido facilmente)
• 2 casas de banho completas (uma com base de duche e outra com banheira)
• Ar Condicionado na sala e 2 quartos

Características do edifício:

• Construção anti-sísmica 
• Central de deteção de fumos (garagens e pisos) 
• Garagem com extração de gases
• Gerador de eletricidade 
• Equipa de manutenção 8h-19h (dias úteis) 
• Escadas de emergência 

Situado frente ao Hotel Sana Metropolitan e ao Edifício Bolsa, ao lado do Mercado do Bairro de Santos e próximo do Hospital de Santa Maria, Universidade Católica, Cidade Universitária, ISCTE, Gulbenkian. Com fácil acesso pedonal a todo o tipo de comércio, serviços, espaços de cultura e lazer e transportes, tem ainda excelentes acessibilidades.

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2+1 bedroom apartment, in Edifício América, a prestigious development located in Avenidas Novas, Lisbon.

It has a reception with a doorman, at the entrance of the building, a parking space (for 2 cars) on the -2 floor (garage with entrance and exit in different areas), 3 elevators and 24-hour security with guards and cameras.

The apartment, originally with 2 bedrooms and a large living room, was refurbished in 2020, when an additional bedroom was added. It is very bright, has an open view and a good distribution of areas, with the private area away from the social area.

Apartment features:

• common room
• Fully equipped kitchen with small sunroom
• entrance hall
• Hall of bedrooms with wardrobes
• 3 bedrooms (2 original and 1 built in 2020, taking advantage of the huge area of the room - which can be easily reversed)
• 2 complete bathrooms (one with a shower and one with a bathtub)
• Air conditioning in living room and 2 bedrooms

Building features:

• anti-seismic construction
• Smoke detection center (garages and floors)
• Garage with gas extraction
• electricity generator
• Maintenance team 8am-7pm (working days)
• emergency stairs

Located next to the Sana Metropolitan Hotel, the Stock Exchange Building, the Santos Market and close to the Santa Maria Hospital, Curry Cabral Hospital, Catholic University, University City, ISCTE, Gulbenkian. With easy pedestrian access to all kinds of commerce, services, cultural and leisure spaces and all means of transportation, it also has excellent accessibility.

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Appartement de 2+1 chambres, à Edifício América, un développement prestigieux situé à Avenidas Novas, Lisbonne.

Il dispose d'une réception avec portier, à l'entrée de l'immeuble, d'une place (pour 2 voitures) de parking au -2 étage (garage avec entrée et sortie dans différentes zones), de 3 ascenseurs et d'une sécurité 24h/24 avec gardiens et caméras.

L'appartement, à l'origine avec 2 chambres et un grand salon, a été rénové en 2020, lorsqu'une chambre supplémentaire a été ajoutée. Il est très lumineux, a une vue dégagée et une bonne répartition des espaces, avec l'espace privé éloigné de l'espace social.

Caractéristiques de l'appartement :

• salle commune
• Cuisine entièrement équipée avec petite véranda
• hall d'entrée
• Hall des chambres avec placards
• 3 chambres (2 d'origine et 1 construite en 2020, profitant de l'immense superficie de la pièce - qui peut être facilement inversée)
• 2 salles de bain complètes (une avec douche et une avec baignoire)
• Climatisation dans le salon et 2 chambres

Caractéristiques du bâtiment :

• construction antisismique
• Centrale de détection de fumée (garages et planchers)
• Garage avec extraction de gaz
• générateur d'électricité
• Equipe de maintenance 8h-19h (jours ouvrés)
• escaliers de secours

Situé en face de l'hôtel Sana Metropolitan et du bâtiment Bolsa, à côté du marché du quartier de Santos et à proximité de l'hôpital Santa Maria, de l'hôpital Curry Cabral, de l'université catholique, de la ville universitaire, de l'ISCTE et de Gulbenkian. Avec un accès piéton facile à toutes sortes de commerces, de services, d'espaces culturels et de loisirs et de transports, il dispose également d'une excellente accessibilité.

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