Apartamento Cedofeita T3 duplex - anos 50

Principais características do apartamento

• 3 frentes [Poente / Norte / Nascente] 
• duplex 
• 2 entradas
• cozinha totalmente equipada
• estúdio e terraço com 40m2 no piso superior 
• 1 quarto suite 
• 2 quartos com varanda
• caixilho com vidro duplo e corte térmico 
• ar condicionado de conduta 
• bomba de calor 
• Sem elevador 
• Sem garagem

Áreas

• área bruta apartamento [conforme CPU] 
• 124,20 m2
• área bruta terraço
• 29,60 m2

01. Edifício

O Projecto de Arquitectura data de 1952, da autoria do Arquitecto Francisco Granja. O edifício está constituído em regime de propriedade horizontal com um total de 8 fracções. No piso de cave e rés-do-chão, existem dois espaços comerciais, e nos 4 pisos dispõem-se 2 apartamento por piso, perfazendo um total de 6 apartamentos.

02. Apartamento

Apartamento dos anos 50, T3 duplex, com 3 frentes e uma área total coberta de 124,20 m2 [conforme CPU]. Está dotado ainda com 3 varandas e, no piso superior, um estúdio com terraço com 40m2. O Projecto de Arquitectura para remodelação e restauro é da autoria de 560 architects, sendo que os trabalhos terminarão até Setembro de 2024.

03. Localização e envolvente

O edifício está localizado na Rua de Cedofeita 365, 3.º direito, 4050-181 Porto, zona histórica e tipicamente comercial. Na envolvente, para além de habitação e comércio, existe uma vasta oferta de serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como inúmeros equipamentos culturais. Zona de fácil estacionamento e acesso automóvel, pedonal e transportes públicos, desde autocarros a metro.

Pontos de interesse

• 170m comércio pedonal da Rua de Cedofeita
• 350m Quarteirão das Artes
• 650m Teatro Carlos Alberto 
• 750m Centro Hospitalar Universitário de Santo António
• 1,0km Centro Histórico do Porto [UNESCO] 
• 1,6km Rio Douro
• 1,0km Museu Nacional Soares dos Reis
• 5,7km Parque da Cidade
• 6,9km praias

Transportes e principais acessos

• 0m parque de estacionamiento público
• 110m estação de autocarros
• 600m estação de metro da Lapa
• 1,3km Estação de comboios de S. Bento
• 3,4km autoestrada A1 [Sul - Lisboa] 
• 4,0km autoestrada A3 [Norte - Valença]
• 4,0km TIC [intermodal combóio, metro e autocarros]
• 8,0km Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
• 13,7km Aeroporto do Porto