Apart T2 em Cond. Fechado com Jardim, Piscina e Court de Ténis na Maia
269 000 €Acompanhamento Virtual
Propriedades
Descrição
Construído em 2005 e habitado desde 2006, a HABITAÇÃO T2 com área bruta de 123,8 m2 possui as seguintes características:
- Apartamento situado no primeiro andar servido por dois elevadores
- Orientação a oeste, disfrutando de grande exposição solar durante todo o dia
- Vistas desafogadas e deslumbrantes sobre a piscina e o jardim
- Hall de entrada de 7 m2
- Sala com 26 m2
- Varanda com 8,8 m2
- Cozinha com 9,1 m2
- Marquise com 3,2 m2
- Quarto de banho de serviço com 2 m2
- Hall privativo de 4,7 m2 com roupeiros embutidos
- Quarto de banho privativo com 4,7 m2
- Quarto com 12,5 m2
- Quarto principal com 13,6 m2 com roupeiros embutidos
- Lugar de garagem
- Sala de arrumos
Em termos de EQUIPAMENTO, a habitação dispõe de:
- Aquecimento central baseado em gás natural
- Janelas amplas de vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico
- Vídeo porteiro
- Possibilidade de incluir a mobília
O apartamento está inserido no Guardeiras Park, um CONDOMÍNIO fechado de luxo que inclui:
- Serviço de portaria e vigilância nocturna
- Duas piscinas: uma de grandes dimensões para adultos e outra mais pequena para crianças
- Salão de festas para organização de eventos
- Court de ténis com iluminação
- Um vasto jardim e zonas verdes
- Amplas zonas de estacionamento exterior
O empreendimento está situado numa excelente LOCALIZAÇÃO junto à entrada da zona industrial da Maia na rua Engenheiro Frederico Ulrich, com as seguintes proximidades:
- Supermercado Lidl a 30 metros (1 minuto a pé)
- Supermercado Pingo Doce a 100 metros (3 minutos a pé)
- Supermercado Mercadona (em construção com abertura prevista para 2024) a 100 metros (3 minutos a pé)
- Centro Comercial Miramaia que dispõe de Cabeleireiros, Cinemas, Zona de Restauração, supermercado Continente, Wells, Worten, Note, etc. a 100 metros (3 minutos a pé)
- Paragem de autocarros STCP: linhas 3503(Polo Universitário –Póvoa de Varzim) com paragem no Miramaia Shopping a 250 metros (4 minutos a pé); linha 602 (Cordoaria –Aeroporto) com paragem no Miramaia Shopping a 250 metros (4 minutos a pé); e linha 36 (Pedras Rubras –Fórum Maia) com paragem em Guardeiras a 400 metros (6 minutos a pé)
- Bomba de gasolina Galp a 200 metros
- TecMaia que inclui posto dos CTT a 1 Km
- Estação de metro de Pedras Rubras (linha B, Póvoa de Varzim–Estádio do Dragão) a 1,4 Km
- Estrada nacional N13 a 200 metros
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 2 Km
- A41 a 2 Km
- A3 a 9 km
- Porto a 12 Km
Em termos de DESPESAS os valores são os seguintes:
- Condomínio: cerca de 80€/ mês.
- IMI: cerca de 300€ / ano.
Características
- Arrecadação
- Campo de Ténis
- Condomínio fechado
- Cozinha Equipada
- Elevador
- Gás Canalizado
- Jardim
- Marquise
- Mobilado
- Piscina
- Porta Blindada
- Segurança 24 horas
- Varanda
- Video Porteiro
- Vigilância/segurança