Aldeia Turística de Torre de Nevões em Marco de Canaveses

Magnifico Imóvel, denominado como Aldeia Turística de Torre de Nevões em Marco de Canaveses

Apresentamos lhe este s, onde a mais antiga referência a Nevões, data do séc.XII. Tendo passado pela posse de 3 famílias, foi a última (Montenegro) que levou a efeito novas construções, quer as adjacentes à torre principal (a nascente), quer as restantes edificações residenciais e de recreio existentes. Todas elas concluídas na década de 70.

É uma construção de planta retangular, alongando-se no sentido norte sul.

O núcleo de edifícios da antiga Torre de Nevões, agrupa-se para norte e leste da Torre. A leste fica a ala dita setecentista recentemente acrescentada em "L". Neste edifício funcionava uma discoteca e uma adega regional (rés-do-chão) e duas amplas salas de banquetes, bar e 12 quartos no primeiro piso.

A sudoeste fica a Capela particular da Torre de Nevões, de invocação a Santa Ana.

O conjunto de imóveis que compõem a denominada Torre de Nevões, encerra duas propriedades distintas. Uma localizada a nascente do acesso que deveria da estrada municipal á Torre de Nevões, com uma área de 98.259 m2. A mancha florestal desta área pouco tem a haver com a primitiva. A leste e sul ainda predomina um bosque fechado de espécies arbóreas autóctones (pinheiros bravos e carvalhos). A norte e a oeste, porém os terrenos são de cultivo arroteados com socalcos.

A cerca de 150m da Torre de Nevões, para sul no sentido de leste oeste, entende-se uma ténue linha de água que vai desaguar ao Rio Ovelha.

Esta área encerra todo o complexo turístico existente, nomeadamente o edifício da recepção, o conjunto de apartamentos e bungalows destinados a alojamento turístico (cozinhas, amplos salões de banquetes, discoteca, bares, complexo de quartos residenciais e o edifício propriamente dito da Torre de Nevões, que compreende para além do edifício da Torre, um campo de Ténis, piscina, picadeiro, uma pista para desportos motorizados. moradias individuais, bungalows em madeira, portaria c/ habitação, etc. ) dispõe ainda de grande piscina, lagos artificiais, picadeiro, floresta e campos de cultivo (outrora pomares).

A quinta integra 5 artigos urbanos e 4 artigos rústicos, sendo:

Urbanos:

- Torre e Casa Solar de Nevões (área impl. = 742 m2; área constr. = 1.372 m2) - compreende a torre medieval e corpos adjacentes onde se situam os salões de banquetes, salões de baile, bares, discoteca, cozinhas, halls de recepção, salas de espera e área residencial com 9 suítes (4 no r/chão + 5 no 1º andar);

- 3 (três) conjuntos de 5 (cinco) moradias/habitações em banda. Cada uma com 36 m2 e compostas por sala de estar, kitchenette, casa de banho e mezzanine para 2 camas;

- Portaria com casa de habitação, com área de 107 m2, composta por portaria/recepção, sala, cozinha, 1 casa de banho e 3 quartos.

Existem, ainda, 3 (três) bungalows em madeira, mas sem registo matricial.

Rústicos:

- 4 (quatro) terrenos interligados compostos por áreas envolventes das estruturas edificadas, por floresta e campos de cultivos (outrora pomares). Parte é atravessada por um riacho que desagua no Rio Ovelha.

Totalidade de 9 parcelas com o total de 193.87 ha

Proteção

Categoria: IIP - Imóvel de Interesse Público, Decreto nº 129/77, DR, 1ª série, n.º 226 de 29 setembro 1977 *1

Enquadramento

Rural, isolado, plataforma de encosta, coberta com pinhal, sobranceira ao vale do Rio Ovelha e integrada num complexo turístico.

Mais Informações ou marcação de visita os Consultores Imobiliários da Fachada 23 Imobiliária, estão ao dispor para o poder ajudar.