Alcantarilha: Terreno agrícola com viabilidade de construção e vista p

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Terreno agrícola sito em “Casas”, entre Alcantarilha-Gare e Poço-Barreto, com 5.800m2, parcialmente classificado como Aglomerado Rural no PDM de Silves (1.480 m2).

Possui Pedido de Informação Simples (09/2023), com viabilidade de construção para moradia isolada com área máxima de construção de 300 m2 (1 ou 2 pisos acima do solo), 1 piso em cave (destinado a garagem e instalações técnicas), com piscina no logradouro e muros de vedação.

O terreno é totalmente orientado a sul, de forma regular (aproximadamente quadrado), possuindo um declive moderado, sendo mais alto a norte e mais baixo a sul, beneficiando de magnífica vista panorâmica 180º de campo, para o vale “Morgado da Lameira” e “Amendoeira Golf Resort”.

A construção a edificar, será na parte mais elevada do terreno, a norte, beneficiando da vista panorâmica e exposição solar.

Infraestruturas: Acesso por estrada alcatroada (confinante a norte), eletricidade, água da rede, telefone, internet rápida (fibra ótica).

O terreno é bastante versátil a nível de construção, sendo possível de edificar em alternativa à habitação:

Comércio e Serviços: Área de Implantação Máxima: 296 m2; Área Bruta de Construção Máxima: 500 m2, em 2 pisos acima do solo;

Turismo em Espaço Rural: Área de Implantação Máxima: 740 m2; Área Bruta de Construção Máxima: 1.480 m2 em 2 pisos acima do solo.

Indústria e Armazém: Área de Implantação e de Construção Máxima: 500 m2, num só piso, com altura máxima de 10 metros.

Equipamentos: Área de Implantação Máxima: 444 m2; Área Bruta de Construção Máxima: 888 m2 em 2 pisos acima do solo.

Principais distâncias: 4 Km do Amendoeira Golf Resort; 6 Km de Alcantarilha (N125 e A22); 7 Km do Silves Golf; 8 Km de Silves; 11 Km das Praias (Armação de Pêra).