Activo para construir um edificio com três pisos para hab...

Excelente activo para construção Habitacional !

Localização estratégica: O terreno está localizado no centro de Tunes, com proximidade da estação de caminho de ferro e fácil acesso à autoestrada para Faro, Albufeira e Lisboa.
Esta localização estratégica pode atrair investidores ou indivíduos interessados em fácil mobilidade.

Área de expansão habitacional: O facto de estar em uma zona de expansão habitacional sugere potencial para desenvolvimento imobiliário. Isso pode ser atrativo para construtores ou investidores que desejam participar no crescimento da região.

Tamanho considerável do lote: Com 5920 m2, o terreno oferece uma área considerável para desenvolvimento. Isso pode permitir a criação de um projeto ambicioso, como a construção de um edifício de três pisos, o que pode aumentar significativamente o valor do investimento.

Infraestruturas próximas: A proximidade de todas as infraestruturas necessárias, como redes de água, eletricidade e esgoto, pode facilitar e reduzir os custos do processo de construção. Isso é crucial para minimizar despesas e tornar o desenvolvimento mais eficiente.

Custo menor em comparação com cidades vizinhas: A menção de custos menores em comparação com cidades como Albufeira pode ser uma vantagem significativa. Isso pode atrair investidores que buscam oportunidades mais acessíveis numa região em crescimento.

Variedade de culturas no terreno: A presença de culturas como avense, oliveiras e alfarrobeiras pode adicionar valor estético ao projeto, além de oferecer oportunidades para atividades agrícolas ou de paisagismo.

Potencial de construção e renovação: A existência de uma moradia em ruínas com a possibilidade de construir um edifício de três pisos oferece flexibilidade ao comprador. Pode-se optar por renovar a estrutura existente ou iniciar um novo projeto de construção, dependendo das metas e requisitos.

Excelente oportunidade de negócio.
Categoria Energética: Isento

Excellent asset for housing construction!

Strategic location: The land is located in the centre of Tunis, with proximity to the train station and easy access to the motorway to Faro, Albufeira and Lisbon.
This strategic location can attract investors or individuals interested in easy mobility.

Housing expansion area: The fact that it is in a housing expansion zone suggests potential for real estate development. This can be attractive to builders or investors who want to participate in the region's growth.

Considerable plot size: With 5920 m2, the plot offers a considerable area for development. This can allow for the creation of an ambitious project, such as the construction of a three-story building, which can significantly increase the value of the investment.

Nearby infrastructure: Proximity to all necessary infrastructure, such as water, electricity, and sewage networks, can facilitate and reduce the costs of the construction process. This is crucial for minimising expenses and making development more efficient.

Lower cost compared to neighbouring cities: The mention of lower costs compared to cities like Albufeira can be a significant advantage. This can attract investors who are looking for more affordable opportunities in a growing region.

Variety of crops on the ground: The presence of crops such as bird's-eyed, olive, and carob trees can add aesthetic value to the project, as well as provide opportunities for farming or landscaping activities.

Potential for construction and renovation: The existence of a dilapidated villa with the possibility of constructing a three-storey building offers flexibility to the buyer. One can choose to renovate the existing structure or start a new construction project, depending on the goals and requirements.

Excellent business opportunity.
Energy Rating: Exempt