A CASA DE FAMÍLIA - MORADIA T4 - CONDOMINIO FECHADO - SÂO PEDRO DO EST

A CASA DE FAMÍLIA - MORADIA T4 - CONDOMINIO FECHADO - SÂO PEDRO DO ESTORIL

Moradia inserida em condomínio fechado, com quatro moradias.

Em excelente localização. Perto da praia, estação do comboio, skate park e liceu de são joão do Estoril

Constituída, por 3 pisos (Cave, piso 0 e piso1), com piscina privativa, e jardim em redor.

Todos os espaços no Condomínio, estão em harmonia, em termos da privacidade, no acesso ás moradias e respetiva exposição solar.

Em localização Premium, em São Pedro do Estoril, bem perto das praias e da estação de comboios, transportes públicos, escolas, serviços (bancos, bombeiros, centros comerciais, clinicas, farmácia, ginásio, hospital, jardins, jardins infância, padaria, policia, praias, serviços públicos, supermercado),  e da estrada marginal e dos acessos á Auto-Estrada.

A entrada principal da moradia, é efetuada pelo rés do chão (Piso 0), com hall generoso. Através das escadas, é acedido ao piso inferior (Piso-1), e ao piso superior (Piso1).

 Zona com muita luz, pela claraboia existente, no telhado.

O Piso -1, é totalmente amplo, sendo um espaço de vários usos. Sala de Cinema, Escritório, entre outros usos. Tem janelas altas, que lhe conferem luz no interior.

No Piso 0 (Rés do Chão), encontra-se a zona social. Ampla sala com zonas distintas, de estar, de jantar, de descanso e leitura e/ou zona de TV. 

Com duas saídas para o jardim e piscina.

Também, se pode aceder á cozinha pela sala, com porta de acesso á mesma.

No hall de entrada e central do piso, o acesso á sala, é efetuado pelo lado direito. 

Pelo lado esquerdo, encontra-se a Casa de banho social, zona de arrumo de casacos e malas, lavandaria, despensa e ampla cozinha moderna e equipada, com zona de refeições, e acesso ao jardim, e zona lateral com acesso á garagem.

No piso superior (Piso1), junto ás escadas, existe uma zona central, que funciona como passagem para os quartos e casas de banho. 

Como é uma zona generosa, poderá ser uma sala pequena de estar, escritório, ou biblioteca.

Esta zona privada, tem quatro quartos, dois deles com suíte, dividida em duas zonas.

Do lado direito, encontramos, dois quartos com roupeiro, um deles com suíte, e uma casa de banho social.

No lado oposto, encontramos a suíte  principal, com closet e acesso á varanda. No acesso, ao outro quarto, existe uma zona com grande closet/roupeiro, com muita arrumação.

Junto á piscina e jardim, tem um grande deck de madeira, com espaço para a zona de lazer (mesa e cadeiras). Em volta da moradia e jardim, existem zonas com flores e árvores, garantindo a privacidade.

Esta moradia, construída com bons materiais e acabamentos, encontra-se em excelente estado de conservação, nomeadamente:

• Halls e Corredores- Pavimentos em mármore, paredes pintadas, tetos estucados;
• Sala piso inferior - Pavimentos em pedra natural, paredes pintadas, tetos estucados;
• Cozinha - Pavimentos em pedra natural, tampo em pedra natural, paredes pintadas, tetos falsos com pladur, devidamente equipada com móveis lacados, com todos os equipamentos (forno, fogão, combinado, microondas, esquentador, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa;
• Sala de estar - Com recuperador de calor, pavimento em soalho de madeira, paredes pintadas, e tetos estucados;
• Sala de jantar - Pavimento em soalho de madeira, paredes pintadas, e tetos estucados;
• Quartos e sala superior - Pavimentos em soalho de madeira, paredes pintadas;
• Casas de banho - Móveis de apoio lacados, tampo em pedra natural, pavimentos e parede pedra natural, tetos falsos em pladur.

A Caixilharia é em alumínio, com vidros duplos e estores elétricos;

Sistema de aquecimento central e aquecimento de águas quentes sanitárias, por recurso a sistema de paíneis solares, com apoio por esquentador. As unidades terminais de aqueciamento são radiadores.

Gás canalizado, rega automática, TV Cabo, Vídeo-Porteiro, alarme(pré-instalação).

EXPOSIÇÂO SOLAR - NASCENTE (NORTE), POENTE (SUL)

O Condomínio, possui um furo, com água, que se encontra ligado a todo o sistema de rega.

A escassos minutos das praias do Estoril e Cascais, marginal e autoestrada para Lisboa, perto de escolas privadas e internacionais, comércio e serviços.

Local Central e de excelência, para uma família viver em tranquilidade.

Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro

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