4 Casas com Terreno a 4 min do centro de Coimbra | Para reabilitar | 4

ζ⁸Começamos por falar na localização fantástica deste imóvel, numa zona de expansão e crescimento da cidade, a Rua da Ladeira da Paula, que se encontra estrategicamente posicionada numa artéria rodoviária da cidade que a liga tanto para a zona Norte como para a zona Sul de Coimbra. Do outro lado da estrada encontramos uma paragem de autocarro e a poucos minutos existe todo o tipo de comércios e serviços.

No que toca à sua versatilidade enquanto produto imobiliário, essa é a mais interessante:

-1 Artigo Urbano com 201 metros, 3 pisos, e que conta com 4 apartamentos tipologia t1, uma garagem, varandas , acesso à habitação 2 entradas independentes

- 1 Artigo Urbano com 140 Metros, 3 pisos, cave com um apartamento T1 e no piso 0 + sótão um apartamento T2 Duplex

- 1 Artigo Urbano com 30 Metros, com apenas um piso

- 1 Artigo Urbano com 40 metros também com apenas um piso

- Terreno total  4397.5 m2 

No total , podem ser arrendadas 7 frações com terreno e jardim comum contando com vários acessos dentro de todo o espaço.

Em termos de investimento conseguimos um estimativa de 8.6% de Rentabilidade Bruta. 

Se for para habitação própria que procura, este espaço poderá ser ideal para conseguir uma fantástica moradia com vários anexos privativos, terreno com árvores de fruto e ainda rentabilizar os Apartamentos e os Estúdios .

É sem dúvida um produto versátil que pode e deve visitar!

Nota: Todas as unidades necessitam de obras de intervenção para dinamizar o espaço a gosto por isso, estamos abertos a visitas com empreiteiros ou prestador de serviços dentro do segmento.  

Aproveite esta oportunidade única de redesenhar este espaço super próximo do centro da cidade, num local sossegado e próximo de todos os pontos estratégicos.