2 lotes com 926m2, na Ramada/Odivelas

É na Ramada, Odivelas, que encontramos estes 2 lotes de terreno urbano, com um total de 926m2.

Segundo o PDM e confirmação da Câmara Municipal, estão inseridos em Zona Urbana Nível 1.

Numa rua com prédios em quase toda a sua totalidade exceto a SUL, do lado onde se encontra o rio.

Fica assim em primeira linha para desfrutar da melhor vista e luminosidade de futuros apartamentos.

Tem também prédios em construção na parte Norte, consolidando assim esta rua.

Este terreno tem 246 m2 de área coberta que correspondem a pequenas construções, as quais se encontram devolutas à data da transmissão. 

Para edificação de prédios, terá de ser contemplado um plano de demolição destas unidades.

Todo e qualquer projeto terá de ser submetido para aprovação da CMO.

Em resposta ao pedido simples de informação, a Câmara Municipal informa que "A viabilidade de qualquer pretensão no local

 deve respeitar obrigatoriamente as disposições do Regulamento do PDM, nomeadamente em relação aos artigos, Art.º 37º do

 RPDM - Espaço Urbanizado Consolidado Central - nível 1 e Art.º 53º do RPDM - Gestão Municipal do Ruído Ambiente Exterior –

 Zona Mista.  

Legislação aplicável:

RJUE - Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação, DL n.º 555/99, de 16/12, na sua atual redação, e respetivas Portarias;

RMEU - Regulamento Municipal da Edificação e da Urbanização de Odivelas, publicado em DR 2. a série, Regulamento n.º 299/2019 de 29/03; 

RGEU - Regulamento Geral das Edificações Urbanas, DL n.º 38382 de 07/08/1951, na  sua atual redação;  

SCIE - Segurança Contra Incêndio em Edifícios, DL n.º 220/2005, de 12/11, na sua atual redação e

Portaria n.º 1532/2008, de 29-12; 

 Acessibilidade Universal - DL nº 163/2006, de 08/08, na sua atual redação;  

REN - Regime  Jurídico da Reserva Ecológica Nacional; 

assim como,  se encontra abrangida pela consulta às entidades externas ao município de acordo com as Servidões

Administrativas e Restrições de Utilidade Pública (Linha de água e REN).

Não deixe de investir numa zona com tanta procura e crescimento.

Brevemente, será uma zona onde a linha do Metro de Odivelas, estará a poucas centenas de metros.

Perto do acesso à IC22, CREL.

A metros de:

- Supermercado

- Farmácia

- Cafés e Restaurantes

- Transportes públicos

- entre outros

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* A informação disponibilizada não dispensa confirmação nem pode ser considerada vinculativa. 

** Imagens das fachadas meramente ilustrativas

*** Na Keller Williams partilhamos com todos os profissionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me.

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It is in Ramada, Odivelas, that we find these 2 plots of urban land, with a total area of 926m2.

According to the PDM and confirmation from the City Hall, they are located in a Level 1 Urban Zone.

On a street with buildings in almost its entirety except on the SOUTH side, on the river side.

Located on the first line to enjoy the best view and light from future apartments.

There are also buildings under construction in the northern part, consolidated in this way this street.

This land has 246 m2 of covered area corresponding to small buildings, which are unoccupied at the date of transmission.

For the construction of buildings, the small buildings will have to be demolished.

Each and every project will have to be submitted for approval by the City Hall.

Excellent investment in an area with so much demand and growth.

Soon, it will be an area where the Odivelas Metro line will be just a few hundred meters away.

Close to access to IC22, CREL.

A few meters from:

- Supermarket

- Pharmacy

- Cafes and Restaurants

- Public transport

- others

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* The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding.

** Images of the facades for illustrative purposes only

*** At Keller Williams we share it with all professionals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me.