Terreno Misto

Terreno para Construção com 3325m2 e com 33 metros de frente na zona da Povoa de Cima, Beduído, Estarreja. Localização privilegiada pela proximidade da zona Comercial e Escolas ficam a 2 minutos, acesso à estação da CP de Estarreja apenas 5 minutos, à zona industrial 3 minutos e a 7 minutos os acessos à A29 e A1.

Este terreno é composto por 2 artigos, um artigo urbano com 325m2 e outro rústico com 3000m2.

Possibilidade de construção comprovada pelo PDM/Plano do Diretor Municipal e inserido no PUCE/Plano de Urbanização da Cidade de Estarreja.

O tecido empresarial encontra-se em crescimento com novas empresas que trarão novos habitantes à cidade. Prova de que a economia floresce, são as amplas zonas comerciais que servem a cidade. As maiores marcas do comércio a retalho estão representadas em Estarreja.

Cultura: Estarreja torna-se uma dimensão cultural, cada vez mais enaltecida com o excelente cartaz a que o Cine Teatro de Estarreja tem habituado público. Assim como outros eventos que atraem interesses nacionais e internacionais como o Estau - Estarreja Arte Urbana, um certame que tem trazido arte às paredes estarrejenses.

Turismo: No turismo, o BioRia destaca-se com a atratividade dos seus circuitos que trazido amantes da caminhada e do Birdwathing.

A visitar: A Biblioteca Municipal de Estarreja; Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira; A Casa Municipal da Cultura; Cine-Teatro de Estarreja; Parque Municipal Antuã Estas são apenas algumas boas razões que tornam Estarreja um bom spot para investimento imobiliário.

Nível 1 - Espaço Residencial

Uso e Tipologia: Habitação unifamiliar, Isolada, Geminada, Banda.

Regime de Edificabilidade:

Possibilidade de construção de 2 Pisos

Índice ocupação Solo: 50%

Índice utilização de Solo: 0.80%

Índice de impermeabilização do solo: 80%

Terreno afeto ao PUCE: +/- 1800M2

Índice ocupação Solo: +/- 900M2

Índice utilização de Solo: 1440M2

Índice de impermeabilização do solo: 1440M2

Possibilidade de construção de 2 PISOS