Prédio c/ 4 pisos a funcionar como Hostel| Zona Histórica de V.N Ga...

Identificação do imóvel: ZMPT535915

NOTA: Na sequência do panorama mundial relativamente ao COVID-19, desenvolvemos metodologias de trabalho para todas as fases do processo de compra e venda de imóveis, que permitem continuar a operar e a assegurar a maioria dos serviços aos nossos clientes com a máxima segurança para todos.

Para dar resposta às necessidades de comunicação e interação, há um conjunto de procedimentos internos já em vigor que nos permitirão continuar a proporcionar-lhe uma experiencia com mais acompanhamento. Compreendam que apesar de neste período estarmos fisicamente mais distantes, continuamos convosco sempre.
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Prédio de 4 pisos a funcionar atualmente como Hostel (com qualificações superiores a 9/10 nas várias plataformas de alojamento local), na zona histórica de Vila Nova de Gaia, a 300 m do Rio Douro.

Localização: Rua de Cândido dos Reis, 253, Vila Nova de Gaia
Numa rua com grande incidência de alojamento local e turismo, a 290 metros do Cais de Gaia, goza de uma localização privilegiada para quem vem conhecer o Porto
Ano de inscrição na matriz: 1977

Imóvel composto por:
Piso 0:

- Receção
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho de serviço

Piso 1:

- Quarto com 2 camas de solteiro
- Quarto com 1 cama de casal e 1 cama de solteiro
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho completa
Piso 2:

- Camarata com 3 beliches
- 2 Salas de estar
- Cozinha
- Casa de banho completa
Piso 3:

- Camarata com 2 beliches
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho completa
O Douro Surf Hostel é um edifício situado na zona histórica da cidade de Gaia, que inclui a paisagem do Douro classificada como Património da Humanidade, rodeada pelas Caves do Vinho do Porto, apenas a 2 minutos a pé do Rio Douro e da Ponte D. Luis I.

Edifício tipicamente Português, completamente renovado, com espírito e decoração de surf, descontraído e calmo, perfeito para relaxar depois de visitar a cidade.
Ótima localização, com estação de Metro, comboio, autocarro e táxi nas imediações.

O Douro Surf oferece um amplo conjunto de serviços, para além da estadia, tais como: aulas de surf, wakeboard, stand up paddle, skate, cruzeiros no rio Douro, passeios de veleiro e city tours.

Dispõe de lugar onde se podem guardar sua bagagem gratuitamente, mesmo após o check-out e os hóspedes têm acesso a internet WIFI gratuita em todo o hostel.

O imóvel está neste momento a aguardar autorização da Câmara para pintura da fachada, transformando-se num marco de arte urbana.

Com uma taxa de ocupação entre os 90% e os 100% em época alta, a funcionar como Hostel com licença de alojamento local há já 4 anos, este é um investimento seguro com uma excelente taxa de rentabilidade.
Para visualizar as opiniões dos hóspedes:

Pontos de interesse:

- A 290 m do Rio Douro/ Cais de Gaia
- A 290 m da Sandeman
- A 290 m do Espaço Porto Cruz
- A 450 m do Restaurante Taberninha do Manel
- A 350 m das caves de Vinho do Porto Offley
- A 450 m das caves de Vinho do Porto Calém
- A 550 m das caves de Vinho do Porto Croft
- A 550 m da Ponte D. Luiz I
- A 600 m do Teleférico de Gaia
- A 650 m do Hotel Yeatman
- A 800 m da Ribeira do Porto
- A 850 m do Mosteiro da Serra do Pilar

Transportes e Acessibilidades

- A 180 m da paragem de STCP com as linhas

- 900 Trindade «» Santo Ovídio
- 901 Trindade «» Valadares
- 906 Trindade «» Madalena
- 10M Av. Aliados «» Vila D'Este
- A 550 m da paragem de STCP com as linhas

- 904 Bolhão «» Coimbrões
- 905 Bolhão «» Monte da Virgem
- A 600 m da estação de metro de General Torres
- A 600 m da estação de comboios de General Torres
- A 650 m da estação de metro do Jardim do Morro

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT535915 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. .