Apartamento para comprarPorto (distrito)PortoLordelo do Ouro e MassarelosRua Professor Augusto NobrePenthouse T4 Mobilado, Condomínio Boavista Gardens, Serralves, Porto
Penthouse T4 Mobilado, Condomínio Boavista Gardens, Serralves, Porto
1 400 000 €6 452 €/m²
Remote service
Movie
Overview
Área útil (m²):
217 m²
Área bruta (m²):
297 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
2013
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
A
Description
Identificação do imóvel: ZMPT560186
Se procura um imóvel distinto e exclusivo, numa localização central e privilegiada, inserido num condomínio com amplos espaços exteriores, ambiente tranquilo e com total privacidade, deixe-se apaixonar por esta Penthouse!
O condomínio Boavista Gardens está implantado num terreno com mais de 8.500m2, com entrada pela Rua Professor António Nobre, a 180m da Av. Marechal Gomes da Costa e pela Av. da Boavista, sendo constituído por apenas 5 blocos apenas com 3 pisos acima do solo e 2 apartamentos por piso.
As amplas áreas exteriores foram concebidas pelo arquiteto Arnaldo Manzi Valente e Brito para proporcionar um ambiente tranquilo e privado, beneficiando da frondosa vegetação cuidadosamente disposta em redor duma alameda central pedonal e de toda a periferia.
O condomínio dispõe ainda de porteiro, video-vigilância e edifício de reuniões e convívio, onde se inclui a portaria.
Os edifícios são de arquitetura moderna, com linhas sóbrias e minimalistas e construídos com materiais nobres e acabamentos de nível superior, de onde se destacam a fachada ventilada de pedra natural com apontamentos de painéis fenólicos, a cobertura em zinco natural agrafado tipo camarinha, a caixilharia de PVC oscilo-batente com grandes dimensões e lâminas solares.
As habitações estão dispostas de modo a garantir a melhor exposição solar e privacidade, com os quartos orientados a nascente e as salas e cozinhas a poente, com entrada franca de luz ao entardecer.
A fração em causa está localizada num 2º e último andar, bem no centro do condomínio, voltada para a alameda central, beneficiando de uma ainda maior exposição solar e privacidade.
O apartamento é composto por:
- Hall de entrada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Lavandaria
- Casa de banho de serviço
- 2 Suites
- Quarto
- Escritório
- Casa de banho de apoio
- Varanda (comum às salas de estar e jantar)
- Garagem fechada para 4 viaturas (com pé direito duplo)
O condomínio está implantado numa zona tranquila e habitacional, e próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:
- A 300m: MetroBus (nova linha de expansão do Metro do Porto – em construção; mais informações em )
- A 450m: Colégio de Nossa Senhora do Rosário
- A 450m: Continente Bom Dia
- A 500m: Casa de Serralves
- A 500m: Restaurante Cufra
- A 500m: Restaurante Tourigalo
- A 750m: VCI (Via de Cintura Interna) / Acesso às Autoestradas
- A 1,1Km: Lycée Français International de Porto
- A 1,2Km: Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Dr. Leonardo Coimbra – filho
- A 1,3Km: Farmácia Avenida
- A 1,5Km: Estádio do Bessa
- A 1,7Km: Parque da Cidade do Porto
- A 2Km: Católica Porto Business School
- A 2,3Km: Nó de Francos
- A 2,4Km: Casa da Música / Rotunda da Boavista
- A 2,4Km: Ponte da Arrábida
- A 2,5Km: Praia da Luz / Foz do Douro
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Totalmente mobilado e decorado com peças de autor e sem uso, como novo
- Fachada ventilada de pedra natural e painéis fenólicos
- Cobertura em zinco natural agrafado tipo camarinha
- Caixilharia de PVC oscilo-batente
- Lâminas solares
- Louças Sanitárias Duravit e torneiras Grohe
- Eletrodomésticos Siemens
- Carpintaria lacada com dobradiças ocultas e armários embutidos;
- Guardas em vidro duplo temperado;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Painéis Solares e bomba de calor;
- Aquecimento central
- Painéis solares com bomba de calor
- Ar condicionado (sala de estar e suite)
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa: 217m2
- Área bruta dependente: 80m2
- Área bruta de construção: 297m2
- Área total de terreno (condomínio): 8522m2
- Licença de utilização de 2013 emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Valor patrimonial: 334,066.95€ determinado em 2013
- Certificado Energético: A
- Condomínio: 190€/mês
- Obras: não
APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. FALE COMIGO AGORA!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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- A 300m: MetroBus (nova linha de expansão do Metro do Porto – em construção; mais informações em )
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- A 450m: Continente Bom Dia
- A 500m: Casa de Serralves
- A 500m: Restaurante Cufra
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- A 750m: VCI (Via de Cintura Interna) / Acesso às Autoestradas
- A 1,1Km: Lycée Français International de Porto
- A 1,2Km: Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Dr. Leonardo Coimbra – filho
- A 1,3Km: Farmácia Avenida
- A 1,5Km: Estádio do Bessa
- A 1,7Km: Parque da Cidade do Porto
- A 2Km: Católica Porto Business School
- A 2,3Km: Nó de Francos
- A 2,4Km: Casa da Música / Rotunda da Boavista
- A 2,4Km: Ponte da Arrábida
- A 2,5Km: Praia da Luz / Foz do Douro
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Totalmente mobilado e decorado com peças de autor e sem uso, como novo
- Fachada ventilada de pedra natural e painéis fenólicos
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- Área bruta privativa: 217m2
- Área bruta dependente: 80m2
- Área bruta de construção: 297m2
- Área total de terreno (condomínio): 8522m2
- Licença de utilização de 2013 emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Valor patrimonial: 334,066.95€ determinado em 2013
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- Obras: não
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Additional info
- Garagem (box)
- Jardim
- Varanda
- Suite
- Aquecimento Central
- Ar Condicionado
- Gás Canalizado
- Lareira
- Painéis Solares
- Recuperação de calor
- Arrecadação
- Despensa
- Cozinha Equipada
- Estores Eléctricos
- Porta Blindada
- Portaria
- Vigilância/segurança