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Aveiro
Ovar
Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Ovar | Condomínio Privado c/ Piscina | Moradia Nova

Ovar | Condomínio Privado c/ Piscina | Moradia Nova

305 000 €
Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar, Aveiro
882 €/m²
Ovar | Condomínio Privado c/ Piscina | Moradia Nova

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Overview

Net area (m²):
346 m²
Gross area (m²):
346 m²
Investment:
no
Typology:
T3
Construction year:
2021
Bathrooms:
3
Energy certificate:
A
Condition:
Under construction

Description

"Casas do Riacho" - Ovar - Condomínio Privado

As Casas do Riacho estão inseridas num espaço verde com cerca de 6.290,00 m2, constituído por duas grandes áreas:

A primeira com 610,00 m2, uma zona verde frontal mais enquadrada com a meio urbano da cidade, que inclui parte ajardinada e estacionamento.

A segunda com 5.680,00 m2, nas traseiras, com maior valorização ambiental e paisagística, que se destina a uma utilização privada de recreio e lazer ao ar livre.

Esta área possui espaços amplos, rodeados de vegetação e uma linha de água que serviu de inspiração ao nome do empreendimento.

Neste espaço irá nascer uma piscina e uma área polivalente de recreio.

MAPA DE ACABAMENTOS

* Parte Estrutural:
Sistema porticado constituído por pilares e lajes aligeiradas.

* Paredes do Edifício:
Em paredes exteriores: Alvenaria dupla de tijolo, incluindo isolamento térmico e acústico pelo exterior com sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System) vulgarmente conhecido por Capoto.
Em paredes interiores: Divisórias entre moradias, alvenaria dupla incluindo isolamento térmico e acústico. No interior das moradias, alvenaria simples.

*Caixilharia:
Janelas e portas oscilo-batentes com vidro duplo.

* Quartos, hall, sala e corredores:
Em paredes: Estuque natural projetado do tipo SERAL, pintado a tinta plástica com cor a definir.
Em pavimentos: Piso flutuante laminado composto por réguas de padrões de madeira natural.

* Quartos de Banho e cozinhas:
Em paredes: Estuque natural projetado do tipo SERAL, pintado a tinta plástica com cor a definir e alguns apontamentos cerâmicos.
Em pavimentos: Material cerâmico.

* Móveis de cozinha:
Executadas em módulos de madeira laminada com portas em termolaminado.

* Carpintarias:
Serão executadas em madeira de Faia ou carvalho envernizadas à cor natural.

* Equipamentos e instalações:
- Eletrodomésticos: Forno, Placa, Máquina de lavar louça e Combinado
- Pré-instalação de ar-condicionado/ pré-instalação de aquecimento central
- Instalação de Bomba de calor para águas sanitárias.
- Estores termolaminados elétricos
- Sistema para TV
- Sistema de Videoporteiro.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
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Additional info

  • Balcony
  • Basement
  • Central heating
  • City View
  • Electric Shutters
  • Equipped kitchen
  • Garage (box)
  • Garden
  • Gated community
  • Swimming Pool
  • Air conditioning pre instalation
  • Storage
  • Suite
  • Terrace
  • Video Intercom

Map

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Houses T3, Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã

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