Apartamento T2 com Box e 2 varandas, em Custóias, Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT565556

Apartamento com área de 89 m2
Varanda na sala voltada a sul
Varanda no quarto voltada a norte
Situado no 2º andar sem elevador
Muita luminosidade, com exposição solar norte, sul e poente e com vista desafogada.
O interior é composto por; Hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa e 2 quartos.
Roupeiros embutidos num quarto e no corredor.
Apartamento com 2 lugares de garagem transformados em box
Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da Via Norte e A4, onde se pode encontrar todo tipo de comércio, serviços e supermercados.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Hall de entrada
Espaço de receção, com acesso à sala, cozinha e ao corredor que dá acesso à casa de banho e aos quartos.

Sala
A sala encontra-se voltada a sul e a poente, recebendo bastante iluminação solar. Tem um recuperador de calor e uma varanda.

Varanda
1 Varanda na sala com 5 m2
1 Varanda no quarto com 5 m2

Cozinha
Cozinha com marquise, apresenta bancada e armários corridos. Estão incluídos na venda o fogão, o forno, o exaustor, o cilindro e a mesa de parede.

Corredor de acesso aos quartos
Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho e aos quartos. Roupeiro embutido

Casa de banho
Casa de banho completa Janela

Quarto
1 quarto com roupeiro embutido e varanda.
1 quarto

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Janelas de alumínio duplas com com vidros simples.
Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho.
Pavimento em taco de madeira em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos.
Armários embutidos.
Cozinha com os seguintes equipamentos: Fogão , forno, frigorífico, exaustor e mesa de parede.
2 lugares de estacionamento transformados em box na cave do prédio ao nível do piso -1.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Frações Autónomas:
Fração Autónoma designada pela letra S, correspondente a habitação no 2º andar.
Fração Autónoma designada pela letra K, correspondente ao lugar de garagem na cave.
Fração Autónoma designada pela letra L correspondente ao lugar de garagem na cave.

• Área bruta privativa – 89,00 m2 (apartamento)
• Área bruta dependente – 11m2+12m2+5m2+5m2 = 33,00 m2 (2 lugares de garagem e 2 varandas)
• Ano de inscrição na matriz - 1992
• Licença de utilização de 110 emitida em 28 Maio de 1991 pela Câmara Municipal de Matosinhos
• Certificado energético C

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Condomínio
• 40€ por mês
• 60€ por mês de cota extra até Dezembro de 2025

Pontos Próximos e Distancias:

• A 230 m do Pingo Doce Custóias
• A 850 m do Aldi Leça do Balio
• A 1,3 km do Mini Preço
• A 1,7 km do Continente Bom Dia do Padrão da Légua
• A 3,1 km da Makro Matosinhos • A 750 m da Horta Biológica de Custóias
• A 900 m da Feira de Custóias • A 240 m da paragem do autocarro
• A 1,6 km da estação do metro de Cândido dos Reis • A 2,1 km da estação do metro de Custóias
• A 1,1 km das piscinas de Custóias
• A 3 km do Norte Shopping
• A 230 m da creche O Cóquinhas
• A 300 m Escola Basica de 1º CEB de Santiago
• A 700 m do Infantário De Recarei do Centro Social de Leça do Balio

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 com 2 varandas, 2 lugares estacionamento, em Custóias, com comércio e serviços muito próximos.

Temos todo o gosto de ajudar a concretizar este investimento.

Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.