Vendem-se escritórios/sede de empresa na Areosa/Parque Nascente- Porto
Imóvel Comercial para comprar
Andar:
rés do chão
Utilização prevista:
escritório serviços
Localização do imóvel:
no edifício dividido em habitações
Fase de acabamento:
pronto a habitar
Nova construção:
sim
Tipo de anunciante:
particular
Características
Ano de construção:
2022
Certificado energético:
Em curso / Isentos
Informações adicionais:
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida mobiliário
Segurança:
sistema de alarme portas e janelas de segurança videoporteiro estores eléctricos
Utilidades:
fossa potência gás internet telefone esgoto água Sistema de filtragem de água
Descrição
Instalações a 100 mts do Viaduto da Areosa (Porto) e a 800 mts do Shopping Parque Nascente, constituídas por:
-receção (móvel estilizado, cadeira de escritório e sofá)
-sala de espera interna (com sofás para 6 pessoas)
-wc para deficientes e fraldário
-6 gabinetes (equipados com secretária, cadeira de escritório, 2 sofás, bem como armários e bancos)
-área de funcionários (com vestiário, cacifos e wc)
-cozinha (equipada com frigorífico, forno, banca, microondas, mesa, cadeiras e jardim vertical)
-sala de formação (equipada com 2 secretárias, 2 cadeiras de escritório e 12 cadeiras de apoio lateral para escrever para dextros e canhotos) e
-terraço (para sala de espera externa ou eventos) equipado com espelho de água, jardins verticais, 3 baloiços para 5 pessoas, bar, sofás de exterior e espreguiçadeira, mesa e toldo elétrico.
Entre os dois pisos existe plataforma elevatória para cadeira de rodas e rampa de acesso externo também para cadeiras de rodas.
Todas as divisões possuem ar condicionado.
Alarme da Prossegur instalado e gradeamento automático na frente e traseiras.
Dois lugares de garagem dentro do condomínio.
Na montra existe ecrã de publicidade programável.
Para os clientes o estacionamento é abundante e gratuito.
Possibilidade de venda de loja ao lado, para ampliar, agora ou futuramente, presentemente alugada. A área do imóvel aqui publicitado é de cerca de 200m2 e da loja ao lado é de 260 mts (incluindo os terraços e os lugares de garagem).
Motivo da venda/aluguer: problemas médicos familiares.
Possibilidades:
a)venda do imóvel incluindo um lugar de garagem+ aluguer do outro lugar de garagem+ venda de toda a decoração e mobiliário (285.000E+ 50E/mês+ 30.000E, respetivamente)
b)aluguer do imóvel+ aluguer dos 2 lugares de garagem+ venda de toda a decoração (1.500/mês+ 100E/mês+ 30.000E, respetivamente)
Notas:
1) em caso de aluguer é necessário pagar o 1º mês (do imóvel e dos lugares de garagem e os dois últimos (se existir fiador) ou os 3 últimos (se não existir fiador).
2) a decoração e mobiliário inclui todo o recheio exceto computadores, impressora e mesas espelhadas, ou seja: 15 sofás, 6 secretárias, 6 cadeiras de escritório, dois bancos, um cadeeiro de pé, 2 marquesas normais e uma elétrica, mobiliário de exterior e estofos, baloiços e estofos, 12 cadeiras de formação, consumíveis, eletrodomésticos da cozinha, mesa, cadeiras, louças, copos e talheres
Atualizado: 1.10.2024
Adicionado: 28.07.2024
ID: 18415104
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Mapa
Mónica Santos
Oferta privada