Vende-se Prédio com licença de Alojamento Local com 12 quartos

Vende-se Prédio com licença de Alojamento Local com 12 quartos.
Em pleno funcionamento como “AL”, possibilidade de transformar em Hostel, aumentando a capacidade de utentes e numero de quartos, que já existem no prédio.
Localização excelente, centro de Vila do Conde, perto de tudo, a 5 minutos a pé da praia e 15 minutos do metro. Em zona calma e recatada.
Este imóvel é constituído por 4 pisos com uma área total de 730 m2, composto por 24 divisões com afetação de serviços, dispõe de receção, escritórios, balneários, lavandaria, rouparia, e 11 quartos todos com wc privativo, armários embutidos e aquecimento. Terraço com 69 m2 a Nascente, Sul e Poente, varandas com 43 m2 e pátio exterior com 21 m2. Com lugares de estacionamento e local de fácil acesso para estacionamento em frente. Sótão totalmente remodelado com 6 divisões e uma casa de banho completa.
Tem licença que permite alterar a atividade (ex: Co-Living, Co-Housing, Lar de Idosos; Lar de Repouso; Infantário; Escritórios, Lojas, etc).
Possibilidade de conversão com pouco investimento em apartamentos.
Características: Área Bruta Privativa – 730 m2; Área Bruta Dependente – 43 m2; Área Útil – 582,34 m2
Baixo consumo energético – cerca de 750 € ano graças a Bomba de Calor com dois depósitos térmicos de 750 L cada. Existência de fibra 5G.
Cert. Eergético B -

Valor m2 (área útil) – 1,073 €
Valor: 590,000 €

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.


Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.