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Águas Santas
VENDE-SE GINÁSIO 937m²|ÁGUAS SANTAS | MAIA
VENDE-SE GINÁSIO 937m²|ÁGUAS SANTAS | MAIA

VENDE-SE GINÁSIO 937m²|ÁGUAS SANTAS | MAIA

198 500 €
Águas Santas, Maia, Porto
212 €/m²

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Planta do Imóvel
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Propriedades

Área útil (m²):
937 m²
Empreendimento:
não
Condição:
Usado
Certificado Energético:
C

Descrição

Excelente oportunidade de negócio para investidores!

Os proprietários estão disponiveis a analisar propostas acima dos 168.500 € desde que apresentadas até 30 de outubro e com um sinal mínimo de 10%.

Imóvel com 5 salas muito amplas, 3 salas menores, 4 balneários e 3 casas de banho. Todos os ambientes têm bastante luz natural e ventilação.

O pé direito (distância do pavimento ao teto) é elevado e tem janelas praticamente em todas as divisões.

Na frente voltada a nascente, o imóvel é ao nivel do rés-do-chão tendo 2 entradas independentes junto às garagens do edificio.

Na frente voltada a poente, encontra-se a entrada principal ao nível da cave com uma escadaria.

Até fevereiro de 2021 o espaço era utilizado como Ginásio tendo licença de utilização para o efeito emitida pela Câmara Municipal da Maia, tendo sido um dos espaços mais conhecidos em Ermesinde e Águas Santas como Ginásio Linha Zero.

O espaço a poucos metros do Maiashopping conta ainda nas suas instalações com:

- Sauna
- Piscina
- Recepção
- 2 salas de máquinas
- 1 sala de massagens
- Despensa e vários arrumos
- Escadas de acesso descobertas e 2 portas de acesso sem escadas
- 4 Balneários/Vestiários masculinos e femininos
- 4 Casas de banho sendo uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.

Valor do Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT)

Valor do Imóvel: 479.725,00 €
IMT a Pagar: 31.182,13 €
Imposto de Selo (0,8 %): 3.837,80 €
Valores complementares: 0,00 €
Total a pagar: 35.019,93 €

Próximo de comércio, transportes e serviços.

Facilidade em agendar visitas!

Se é agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha.

Razões para comprar com a Casa da Portela:

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em
2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de
excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999
sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.

O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no
Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na
região.

A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o
início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que
a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e
sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes,
atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela
nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos,
explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou
arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa
máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como
sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos
sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao
reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem
todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os
resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade,
Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Mapa

Relatório de preços praticados

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Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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