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Terreno para comprar
Setúbal
Almada
Charneca de Caparica e Sobreda
Vende Loteamento - Charneca de Caparica

Vende Loteamento - Charneca de Caparica

1 950 000 €
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
93 €/m²
Vende Loteamento - Charneca de Caparica

Propriedades

Área de terreno (m²):
21 028,50 m²
Tipo de terreno:
Urbano

Descrição

Área total do Terreno 21825.50m2

Do Loteamento Aprovado resultaram 24 Lotes.

Lotes - 1, 2 e 3 com 690m2 cada, destinados à de Moradias com 2 Pisos + 1 Recuado e Cave

Lotes - 4, 5, 6, 7,8 e 9 com as áreas de 244m2+219m2 cada um. Na área de 244m2 serão construídas Moradias em Banda com 2 Pisos e na área de 219m2 nas traseiras das moradias será construído um edifício (considerado como armazém) e quer fará parte integrante da fracção da moradia.

Estes conjuntos de Moradias em Banda e 'Armazém' terão acessos independentes e por ruas diferentes, já que devido ao desnível do terreno a cobertura do 'armazém' situado nas traseiras da moradia e ficará ao nível do R/Chão da Moradia.

Esta característica muito particular permitirá aos futuros compradores das moradias a possibilidade de terem o seu negócio, ou escritório junto à habitação. Considera-se esta particularidade uma excelente mais valia.


Lote - 10 com 118,50m2 destinado a Comércio.


Lotes 11 e 12 São habitações já existentes e que não fazem parte deste negócio, visto não pertencerem aos proprietários do Loteamento.

Lote 13 com 155m2 tem uma habitação que já existia antes do loteamento e que se encontra arrendada. Faz parte do negócio

Lote 14 com 115m2 + 122m2 tem uma habitação e uma loja que já existiam antes do loteamento e encontram-se arrendadas. Fazem parte do negócio


Lote 15 com 108m2 destina-se à construção de uma Moradia com 2 Pisos

Lote 16 com 126m2 destina-se à construção de uma Moradia com 2 Pisos

Lote 17 com 108m2 destina-se à construção de uma Moradia com 2 Pisos

Lotes 18, 19, 20 e 21 são Armazéns com 500m2 cada um e que já existiam antes do loteamento. Encontram-se arrendados. Fazem parte do negócio.

Lote 22 é um Armazém com 610m2 que já existia antes do loteamento. Encontra-se arrendado. Faz Parte do negócio.

NOTA IMPORTANTE: Os imóveis arrendados geram um rendimento mensal no valor de 3.963,02€.

Lotes 23 e 24 São Cedências à Câmara Municipal de Almada

Lote 23 com 7286,75m2 para Escola
Lote 24 com 30m2 para instalação de PT

As infraestruturas foram executadas em parte e o Alvará de Loteamento ainda não foi recepcionado pela Câmara, no entanto os edifícios existentes estão devidamente legalizados.

Há abertura do Município para modificar o Loteamento, inclusivamente o Lote 23 com 7286,75m2 para Escola, que hoje em dia está completamente fora de contexto.

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Categoria Energética: Isento

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