Venda Terreno Urbano Rua 5 de Outubro no Centro Histórico...

Venda Terreno Urbano Rua 5 de Outubro no Centro Histórico do Porto nas Imediações do Novo El Corte Inglês·

Excelente terreno urbano para venda em pleno Centro Histórico do Porto na Rua 5 de Outubro - Bairro da Vista Alegre - em Cedofeita em zona Mista de acordo com o PDM da Câmara Municipal do Porto com 287 m2 de área total e nas imediações da construção do novo empreendimento do El Corte Inglês, Edifícios de Serviços, Hotel e Novas Infraestruturas do metro / CMP.

Este terreno encontra-se no Bairro da Vista Alegre, zona totalmente reabilitada e urbanizada, sendo que está muito próximo da Casa da Música, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, Rotunda da Boavista, Capitólio, Av. da França, com bastante comércio local.

CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE:
Centro da Cidade (1 minuto a pé)
Farmácias (Farmácia Correia a 3 minutos a pé - 270 m)
Clínicas diversas (Clínica Medicina Dentária Dr. Miguel a 3 minutos a pé - 250 m, Clínica Médis Bom Sucesso a 7 minutos a pé - 550 m)
Outros equipamentos de saúde e lazer (Thaicare a 4 minutos a pé - 350 m)
Mercearias (Casa S. Miguel a 3 minutos a pé - 230 m)
Restaurantes diversos (Cantinho dos Sabores a 4 minutos a pé - 300 m)
Escolas Primárias e Secundárias, Creches e Infantários (School Santa Maria a 8 minutos a pé - 650 m; Escola de Bom Sucesso a 10 minutos a pé - 800 m)
Espaços Verdes de utilização coletiva (Rotunda da Boavista a 4 minutos a pé - 350 m)
Hipermercado Continente, Mercadona, Pingo Doce (Pingo Doce N. Sra. De Fátima a 4 minutos a pé - 350 m)
Edifício Casa da Música (3 minutos a pé - 220 m)
Edifício da EDP (1 minuto a pé- 120 m)
Shopping Center Brasília (5 minutos a pé - 350 m)
Orientação Solar(Todas)
Perto dos Transportes Públicos (metro da casa da música a 5 minutos a pé - 350 m)
Inserido em zona mista passível de ser urbanizada
Com o privilégio de ter um amplo jardim em plena cidade
Localizado numa zona de excelentes acessos, proporcionados pela proximidade à A1, centro da cidade, permitindo rápidos e excelentes acessos para entrar e sair da cidade

DETALHES:
Tipo de terreno: Urbano
Plano com forma irregular
Estado: Potencial de construção de 426 m2 (sem projeto)
Área total do terreno: 266 m²
Certificação Energética: Isento

Venha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais nobres da cidade do Porto e bastante valorizada em virtude das novas contruções de prestígio vindouras.


Excellent rustic land for sale in the historic center of Porto on Rua 5 de Outubro - Bairro da Vista Alegre - in Cedofeita in mixed area according to the PDM of the Municipality of Porto with 266 m2 of total area and in the vicinity of the construction of the new development of El Corte Inglês, Service Buildings, Hotel and New Infrastructures of the metro / CMP.

This land is located in the Neighborhood of Vista Alegre, a fully rehabilitated and urbanized area, and is very close to the Casa da Música, The Plaza de Mouzinho de Albuquerque, Rotunda da Boavista, Capitol, Av. de France, with plenty of local commerce.

CHARACTERISTICS OF THE SURROUNDING AREA:
City Centre (1 minute walk)
Pharmacies (Pharmacy Correia 3 minutes walk - 270 m)
Various clinics (Clinic Dental Medicine Dr. Miguel 3 minutes walk - 250 m, Médis Bom Sucesso Clinic 7 minutes walk - 550 m)
Other health and leisure equipment (Thaicare 4 minutes walk - 350 m)
Grocery stores (Casa S. Miguel 3 minutes walk - 230 m)
Various restaurants (Cantinho dos Sabores 4 minutes walk - 300 m)
Primary and Secondary Schools, Crèches and Nurseries (Santa Maria School 8 minutes walk - 650 m; Bom Sucesso School 10 minutes walk - 800 m)
Green spaces for collective use (Rotunda da Boavista 4 minutes walk - 350 m)
Continente Hypermarket, Mercadona, Pingo Doce (Pingo Doce N. Sra. De Fátima 4 minutes walk - 350 m)
Casa da Música Building (3 minutes walk - 220 m)
EDP building (1 minute walk- 120 m)
Brasilia Shopping Center (5 minutes walk - 350 m)
Solar Orientation (All)
Close to Public Transport (music house metro 5 minutes walk - 350 m)
Inserted in a mixed area that can be urbanized
With the privilege of having a large garden in the middle of the city
Located in an area of excellent access, provided by the proximity to the A1, city center, allowing fast and excellent access to enter and leave the city

Details:
Type of land: Rustic
Irregularly shaped plane
Status: Eligible for Urbanized
Total land area: 266 m²
Energy Certification: Exempt

Come and see this investment opportunity of high potential in one of the noblest areas of the city of Porto and highly valued due to the new prestigious constructions to come.
Energy Rating: Exempt