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Oliveira
Venda: Propriedade Vinícola no Alto Douro Vinhateiro, Samodães, Lame
Venda: Propriedade Vinícola no Alto Douro Vinhateiro, Samodães, Lame

Venda: Propriedade Vinícola no Alto Douro Vinhateiro, Samodães, Lame

650 000 €
Oliveira, Mesão Frio, Vila Real
10 €/m²

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Propriedades

Área de terreno (m²):
67 864 m²
Certificado energético:
F
Tipologia:
T3
Condição:
Usado
Ano de construção:
1951

Descrição

Propriedade, para venda, no Alto Douro Vinhateiro em Samodães, Lamego, em local rodeado pelas vinhas da região e com vistas deslumbrantes sobre os vales até ao rio.

Vinha classificada com 4,014 ha, produzindo uvas de excelente qualidade com licença de benefício para vinho do Porto e DOC Douro.

Constituída por duas casas reabilitadas e preparadas para exploração de alojamento local, compostas por duas dependências T1 e T2, que usufruem de espaços exteriores comuns com terraço e vinha e vistas únicas sobre os vales, vinhas e rio.

Dispõe ainda de adegas com lagares tradicionais de granito para vinificação, armazém e prova de vinhos.

Possibilidade para transformar numa residência unifamiliar e Adega Boutique Regional.

Localização privilegiada, com excelentes acessos, a 8 minutos do Peso da Régua e a 12 minutos do centro de Lamego.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 67 864 m2
Área: 67 864 m2
Área Útil: 67 864 m2
Área de Implantação: 60 m2
Área de Construção: 120 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Eficiência Energética: F

DETALHES:
  • Alto Douro Vinhateiro
  • Terraço
  • Vinha
  • Adegas
  • Armazém
  • Prova de Vinhos
  • Possibilidade de Visto Gold

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

Property, for sale, in Douro Valley, in Samodães, Lamego, in a place surrounded by the vineyards of the region and with stunning views over the valleys to the river.

Classified vineyard with 4.014 ha, producing grapes of excellent quality with benefit license for Port wine and DOC Douro.

Consisting of two houses rehabilitated and prepared for exploitation of local accommodation, composed of two dependencies T1 and T2, which usufuem of common outdoor spaces with terrace and vineyard with unique views over the valleys, vineyards and river.

It also has wine cellars with traditional granite mills for vinification, warehouse and wine tasting.

Possibility to transform into a single-family residence and Regional Boutique Winery.

Privileged location, with excellent access, 8 minutes from Peso da Régua and 12 minutes from the centre of Lamego.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 67 864 m2 | 730 482 sq ft
Area: 67 864 m2 | 730 482 sq ft
Useful area: 67 864 m2 | 730 482 sq ft
Deployment Area: 60 m2 | 646 sq ft
Building Area: 120 m2 | 1 292 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Energy efficiency: F

FEATURES:
  • Douro Valley
  • Terrace
  • Vineyard
  • Cellar
  • Warehouse
  • Wine Tasting
  • Possibility of Golden Visa

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Propriété, à vendre, à Valée du Douro, à Samodães, Lamego, dans un endroit entouré par les vignobles de la région et avec des vues imprenables sur les vallées jusqu'au fleuve.

Vignoble classé de 4,014 ha, produisant des raisins d'excellente qualité et bénéficiant d'une licence pour le vin de Porto et la DOC Douro.

Il s'agit de deux maisons réhabilitées et préparées pour l'hébergement local, composées de deux dépendances T1 et T2 , qui bénéficient d'espaces extérieurs communs avec terrasse et vignoble avec des vues uniques sur les vallées, les vignobles et la rivière.

Il dispose également de caves à vin avec des moulins traditionnels en granit pour la vinification, l'entreposage et la dégustation.

Possibilité de transformer en une résidence unifamiliale et une boutique vinicole régionale.

Situation privilégiée, avec un excellent accès, à 8 minutes de Peso da Régua et à 12 minutes du centre de Lamego.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 67 864 m2
Zone: 67 864 m2
Zone utile: 67 864 m2
Taille de déploiement: 60 m2
Taille de construction: 120 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Efficacité énergétique: F

FONCTIONNALITÉS:
  • Valée du Douro
  • Terrasse
  • Vignoble
  • Caves
  • Entrepôt
  • Dégustation de vins
  • Possibilité d'un Gold Visa

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063

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