Quintas e herdades para comprar
Porto
Marco de Canaveses
Sande e São Lourenço
Rua do Cubo
Típica quinta do Douro Litoral, 15ha, 5 edifícios para restauro, em Sa
Típica quinta do Douro Litoral, 15ha, 5 edifícios para restauro, em Sa

Típica quinta do Douro Litoral, 15ha, 5 edifícios para restauro, em Sa

800 000 €
Rua do Cubo , Sande e São Lourenço, Marco de Canaveses
748 €/m²

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Propriedades

Área de terreno (m²):
1 070 m²
Área útil (m²):
1 070 m²
Certificado energético:
Isento / Em Trâmite
Área bruta (m²):
1 070 m²
Tipologia:
T6
Ano de construção:
1937

Descrição

São 150.000m2 de terreno maioritariamente agrícola e também florestal. Com grandes campos de terreno fértil intercalados por bosques de carvalhos, árvores de fruto e vinha. Muros de sustentação em granito e uma área reservada a eucaliptal. A quinta é abastecida de água por várias minas, onde é reservada em grandes tanques de pedra, que irrigam os campos através de regos e corgas.
Até ao início deste século era cultivada na sua plenitude, a idade avançada dos proprietários levou-os a abandonar a agricultura, deixando a quinta sem produção.
Um pequeno aglomerado habitacional é o coração da propriedade. São 5 edifícios construídos em pedra de cantaria, ligados entre si, mas independentes.
A casa principal com 150m2 de implantação e 300m2 de área bruta, está dividida em 2 pisos. No primeiro andar uma cozinha rústica com forno a lenha, vários quartos e salas com soalho em madeira em bom estado de conservação. No rés-do-chão, em open space, 3 lagares em granito e uma grande adega.
A casa secundária está ligada à casa mãe por um passadiço e uma escadaria comum. Tem 130m2 de implantação e 260m2 de área bruta. No primeiro piso possui também uma cozinha rústica com chaminé de fumeiro e forno a lenha, vários quartos e salas. No rés-do-chão 4 grandes compartimentos que serviam de armazém dos produtos agrícolas.
Na frente destas duas casas, uma grande eira murada com dois espigueiros muito peculiares e únicos, por terem 6 pés em forma de cogumelo. Também um edificado com alpendre que servia de arrumo às alfaias agrícolas e tractor.
Junto à casa secundária o palheiro com um telhado muito inclinado. Com 70m2 de implantação e 140m2 de área bruta, está dividido ao centro por uma escadaria que leva ao piso superior onde se armazenava o pasto e a palha. Em baixo estábulos para pequenos animais.
Perpendicular à eira está outro grande edifício dividido por 2 pisos, com 120m2 de implantação e 240m2 de área bruta, o estábulo para grandes animais. No piso superior uma grande área em open space que servia de ferramenteiro e oficina de reparações. Metade do piso inferior tem dois compartimentos de arrumos e outro onde existia o alambique. Na outra metade está o estábulo, compartimento com uma arquitectura única, duas grandes entradas suportadas lateralmente por grandes pilares em granito e aberturas superiores nas paredes que serviam para arejamento.
Nas traseiras das casas de habitação um grande tanque de água, um caminho sombreado por uma parreira leva-nos a um quinteiro onde encontramos a pocilga. Edifício com dois pisos, 70m2 de implantação e 140m2 de área bruta. Com o telhado muito inclinado, no piso superior uma área aberta onde se guardava os alimentos para os animais. No piso inferior um alpendre e 3 compartimentos que serviam de pocilgas. Ao lado da pocilga uma pequena construção usada como casa de banho. Mais à frente, outra construção mais recente utilizada como garagem.
Esta propriedade é muito versátil e permite imensas possibilidades, pode ser um hotel rural, turismo de habitação, casa de habitação para quem queira usufruir da Natureza, uma quinta de produção agrícola e autossustentável, propriedade para diversas famílias viverem em comunidade ou diversas utilizações em simultâneo.
Está localizada numa zona agrícola e sossegada, mas perto de todo o tipo de comércio e serviços. Muito próxima dos rios Douro e Tâmega assim como das cidades do Porto e Marco de Canaveses.
Venha fazer a sua visita!

Características

  • Armário
  • Cave
  • Garagem Exterior

Mapa

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