Terreno | Vila Nova de Gaia

Terreno rústico com 1374 m2. Situa-se a cerca de 200 metros da entrada da A41, inserido em PDM Vila Nova de Gaia do tipo zona de expansão urbana e tipologia de moradias.
Foi considerada a viabilidade construtiva estimada de 5 moradias, cave e 2 pisos em regime de PH ou loteamento, com implantação de cerca de 105 m2.
Terreno-1.375 m2 Implantação-525 m2 ABC acima solo-1.050 m2 (por moradia cerca de 200 m2 acima solo mais cave) Logradouro-849 m2

Principais caraterísticas:
- Excelentes acessibilidades;
- Localização central;
- Zona residencial de moradias;
- Praias;
- Viabilidade de construção de 5 Moradias.

Pontos de Interesse:
- A 8 minutos do Zoo Santo Inácio;
- A 15 minutos do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia;
- A 17 minutos da Praia de Salgueiros;
- A 18 da Praia da Madalena;
- A 15 minutos da Capela do senhor da Pedra;
- Cafés/ Restaurantes;
- Pastelarias/ Confeitarias;
- Escolas/Colégios/Hipermercados;
- Comércio Tradicional.

Curiosidades:
Sandim, Olival, Lever e Crestuma (oficialmente, União das Freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila Nova de Gaia, com 34,16 km² de área e 17 338 habitantes 2011. Foi criada aquando da reorganização administrativa de 2012/2013, resultando da agregação das antigas freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma.

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