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Terreno Urbano - 2.076m2 - Ajuda - Lisboa

3 000 000 €
Ajuda, Lisboa
1 445 €/m²
Terreno Urbano - 2.076m2 - Ajuda - Lisboa

Propriedades

Área de terreno (m²):
2 076 m²
Tipo de terreno:
Urbano

Descrição

Terreno urbano com edificação existente com uma área total de 2076 m2 localizado numa zona de excelência de Lisboa; a Ajuda.
Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2048m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director
Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Solicite-nos a avaliação.
Para mais informações e visitas, por favor, contacte: Célia Cunha - AMI 11439

Mapa

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