Voltar à listaTerreno para comprar
Porto
Vila Nova de Gaia
Oliveira do Douro
Terreno T0 para venda
Terreno T0 para venda

Terreno T0 para venda

770 000 €
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
272 €/m²

Propriedades

Área de terreno (m²):
2 835 m²

Descrição

Excelente Oportunidade de Negócio - Terreno Urbano para construção com PIP aprovado.
Edifício destinado a Habitação/Unidade Hoteleira /Residência de estudantes/Residência 3ªIdade.

Localização excepcional em plena zona histórica de Vila Nova Gaia | Porto, a 150 metros da Real Companhia Velha, e a escassos minutos da Avª da Republica, da estação do Metro e da futura ponte sobre o Douro com excelentes acessos rodoviários à Cidade do Porto, zona está que ganhara em breve uma muito boa centralidade na malha urbana da cidade de Gaia.



Projeto composto por r/chão mais 4 pisos com as seguintes áreas:
Área de implantação: 1.443m2 / área bruta de construção acima do solo: 3.162m2 / área bruta abaixo do solo: 2126m2
Cércea - 5 pisos acima do solo / Índice bruto de construção: 1.15m2


Ante Projeto de habitação com capacidade de edificar 32 fogos habitacionais 28 fogos (T0/T1/T2) e 4 fogos T4 Duplexes.


Terreno inserido em área de Reabilitação Urbana (ARU) da Cidade de Vila Nova de Gaia, com Iva da futura construção a 6%.


Localização privilegiada - a 1,3km do centro do Porto / 13 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro/ 5,5km das Praias.

Magníficas vistas sobre toda a envolvente do Rio Douro e do Centro Histórico do Porto.




Para mais informações e/ou visita, contacte-me!



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Excellent Business Opportunity - Urban Land for construction with PIP approved.


Building destined to Housing/Hotel Unit/Student Residence/3rd Age Residence.


Exceptional location in the heart of the historic area of ​​Vila Nova Gaia | Porto, 150 meters from Real Companhia Velha, and just a few minutes from Avª da Republica, the Metro station and the future bridge over the Douro with excellent road access to the City of Porto. which soon gained a very good centrality in the urban fabric of the city of Gaia.



Project consisting of ground floor plus 4 floors with the following areas:


Deployment area: 1,443m2 / gross building area above ground: 3,162m2 / gross area below ground: 2126m2


Cércea - 5 floors above ground / Gross construction index: 1.15m2


Ante Housing project with the capacity to build 32 dwellings, 28 dwellings (T0/T1/T2) and 4 T4 Duplex dwellings.


Land inserted in the Urban Rehabilitation Area (ARU) of the City of Vila Nova de Gaia, with VAT of the future construction at 6%.


Privileged location - 1.3 km from the center of Porto / 13 km from Francisco Sá Carneiro International Airport / 5.5 km from the beaches.



Magnificent views over the entire surroundings of the Douro River and the Historic Center of Porto.



For more information and/or visit, contact me!



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Excellente opportunité commerciale - Terrain urbain pour la construction avec PIP approuvé.


Immeuble destiné à l'Habitation/Unité Hôtelière/Résidence Étudiante/Résidence 3ème Age.


Emplacement exceptionnel au cœur du quartier historique de Vila Nova Gaia | Porto, à 150 mètres de la Real Companhia Velha et à quelques minutes de l'Avª da Republica, de la station de métro et du futur pont sur le Douro avec un excellent accès routier à la ville de Porto, qui a rapidement acquis une très bonne centralité dans le tissu urbain de la ville de Gaia.



Projet composé d'un rez-de-chaussée plus 4 étages avec les zones suivantes :


Zone de déploiement : 1 443 m2 / surface brute de construction hors sol : 3 162 m2 / surface brute sous sol : 2 126 m2


Cércea - 5 étages hors sol / Indice brut de construction : 1,15m2


Projet Ante Housing avec la capacité de construire 32 logements, 28 logements (T0/T1/T2) et 4 logements T4 Duplex.


Terrain inséré dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU) de la ville de Vila Nova de Gaia, avec TVA de la future construction à 6%.


Emplacement privilégié - 1,3 km du centre de Porto / 13 km de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro / 5,5 km des plages.



Magnifiques vues sur tous les environs du fleuve Douro et du centre historique de Porto.



Pour plus d'informations et/ou visite, contactez-moi !

Mapa

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Terrains, Oliveira do Douro

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