Terreno para comprarSetúbalMontijoPegõesRua das Mimosas - Urbanização Santo Isidro GardenTerreno rustico com 108.500 m2 para loteamento , Pegões, Montijo
Terreno rustico com 108.500 m2 para loteamento , Pegões, Montijo
857 500 €8 €/m²
Propriedades
Área de terreno (m²):
108 508 m²
Finalidade:
Habitação
Tipo de terreno:
Urbano
Descrição
ATENÇÃO INVESTIDORES
Aproveite esta excelente oportunidade de investimento se procura rentabilidade e valorização.
Apresentamos um terreno rústico com uma área total de 108.508m2, com capacidade construtiva, localizado em Pegões Gare, na Freguesia de Pegões, no Concelho do Montijo, Distrito de Setúbal. O terreno encontra-se atualmente sem ocupação, com cobertura arbórea e arbustiva. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, é classificado como Urbanizável Misto de nível IV, com parâmetros de ocupação máxima do solo de 0,25 e utilização de 0,45, permitindo um máximo de 3 pisos acima do solo. O imóvel ainda não possui Certificado Energético definido.
O terreno possui um relevo pouco relevante e apresenta uma forma trapezoidal, com a maior dimensão medindo cerca de 380 metros (Norte) e a menor dimensão cerca de 283 metros (Sul).
A localização do terreno é na Zona da Península de Setúbal, a aproximadamente 5 km da Vila de Pegões. A área já conta com uma zona habitacional consolidada em Pegões-Gare, composta principalmente por moradias individuais e alguns blocos de apartamentos, com comércio e serviços nas proximidades.
Em termos de localização estratégica, o terreno desfruta de uma situação geográfica privilegiada. Está situado a cerca de 30 km da cidade de Setúbal e a cerca de 50 km da cidade do Montijo e da Ponte Vasco da Gama. Possui excelentes acessos às vias rodoviárias e ferroviárias que servem a região, incluindo as autoestradas A13, A2 e A6, EN 10 e EN 4, bem como a Linha Ferroviária Nacional por meio da estação de Pegões-Gare. Essa localização estratégica contribui para a valorização do terreno em termos de proximidade com a área Metropolitana de Lisboa, seja para uso habitacional ou industrial.
Existe um Plano de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal do Montijo, que prevê um loteamento com uma área total de 59.381m2, composto por 19 lotes destinados a moradias unifamiliares.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer este espaço ideal para a implementação e crescimento do seu negócio, ou como uma oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Entre em contato connosco para agendar uma visita e aproveite todos os benefícios que este terreno tem a oferecer.
A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
Referência interna T-24760
Contacte-nos e marque já a sua visita!
Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%.
Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel?
Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito!
Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito.
Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo.
Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!
Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
CONTACTO DIRECTO
JOÃO TIAGO
+3_5_1 9_2_4 1_8_7 6_0_8
(Chamada para rede móvel nacional)
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JOÃO TIAGO
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(Chamada para rede móvel nacional)
Características
- Vista de campo
- Zona Arborizada