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Grupo RE/MAX Latina

Latina

Magn&iacute;fico terreno agr&iacute;cola em Montalv&atilde;o (Nisa) para venda com 24.000 m2 (2.4 ha) de cultura arvense, oliveiras, sobreiros e figueiras. Com dois furos artesianos licenciados; o furo situado a sul j&aacute; se encontra equipado com bomba, com capacidade para uma tiragem de 30.000 litros de &aacute;gua por dia. A propriedade possui ainda uma lagoa/charca que serve como reserva de &aacute;gua. 
Este terreno possui uma casa de apoio, dois pain&eacute;is solares, um gerador e detector de movimento. 
Com bons acessos, situado apenas a 5 minutos do centro de Montalv&atilde;o e da Barragem de Cedillo (Espanha). 
Est&aacute; previsto no in&iacute;cio de 2025, come&ccedil;arem as obras para a ponte internacional sobre o rio Sever, que vai ligar Montalv&atilde;o e Cedillo (na prov&iacute;ncia de C&aacute;ceres), fazendo a liga&ccedil;&atilde;o entre os dois pa&iacute;ses. Projecto financiado pelo Fundo Europeu de Resili&ecirc;ncia. Actualmente, esta passagem &eacute; feita ao fim de semana. 
 
Categoria Energ&eacute;tica: Isento. 
 
Este terreno est&aacute; &agrave; venda em conjunto com o terreno r&uacute;stico ID 121011484-5, com 6.000 m2. 
 
Montalv&atilde;o &eacute; uma pitoresca aldeia Alentejana no concelho de Nisa, situada num local privilegiado de beleza natural, na t&iacute;pica calmaria do Alentejo, bem pr&oacute;xima da fronteira Espanhola. A proximidade da albufeira da Barragem do Rio Sever proporciona bonitas paisagens e condi&ccedil;&otilde;es para as mais variadas actividades de lazer, desportivas e n&aacute;uticas. O Patrim&oacute;nio de Montalv&atilde;o conta com as Ru&iacute;nas do Castelo do s&eacute;culo XIII, de onde se avista um bonito panorama, pr&oacute;ximos da Igreja Matriz e do Pelourinho Manuelino e do Edif&iacute;cio da Santa Casa da Miseric&oacute;rdia. Montalv&atilde;o apresenta ainda, a bonita Capela do Esp&iacute;rito Santo do s&eacute;culo XVI e a Ermida de Nossa Senhora dos Rem&eacute;dios, j&aacute; fora do centro, um palco de prociss&otilde;es e festas populares muito importante para a aldeia. Montalv&atilde;o &eacute; tamb&eacute;m terra de &ldquo;Festa Brava&rdquo;, como se pode ver pela orgulhosa Pra&ccedil;a de Touros, e pelas festividades populares da localidade, como as Festas em Honra de Nossa Senhora dos Rem&eacute;dios. 
 
Venha conhecer este para&iacute;so! 
 
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Magn&iacute;fico terreno agr&iacute;cola en Montalv&atilde;o (Nisa) para la venta con 24.000 m2 de cultivo arvense, olivos, robles y higueras. Con dos pozos artesianos licenciados; el pozo situado al sur ya est&aacute; equipado con bomba, con capacidad para una extracci&oacute;n de 30.000 litros de agua por d&iacute;a. La propiedad tambi&eacute;n tiene una laguna/charca que sirve como reserva de agua. 
Este terreno tiene una casa de apoyo, dos paneles solares, un generador y detector de movimiento. 
Con buen acceso, situado a solo 10 minutos del centro de Montalv&atilde;o y de la Presa de Cedillo (Espa&ntilde;a). 
Est&aacute; previsto que a principios de 2025 comiencen las obras para el puente internacional sobre el r&iacute;o Sever, que unir&aacute; Montalv&atilde;o y Cedillo (en la provincia de C&aacute;ceres), haciendo la conexi&oacute;n entre los dos pa&iacute;ses. Proyecto financiado por el Fondo Europeo de Resiliencia. Actualmente, este paso se hace los fines de semana. 
 
Categor&iacute;a energ&eacute;tica: Exento. 
 
Este terreno est&aacute; a la venta junto con el r&uacute;stico ID 121011484-5, con 6.000 m2. 
 
Montalv&atilde;o es un pintoresco pueblo alentejano en el municipio de Nisa, situado en un lugar privilegiado de belleza natural, en la t&iacute;pica calma del Alentejo, muy cerca de la frontera espa&ntilde;ola. 
 
La proximidad de la albufera de la Presa del R&iacute;o Sever proporciona hermosos paisajes y condiciones para las m&aacute;s variadas actividades de ocio, deportivas y n&aacute;uticas. 
 
El patrimonio de Montalv&atilde;o cuenta con las Ruinas del Castillo del siglo XIII, desde donde se divisa un hermoso panorama, cerca de la Iglesia Matriz y del Pelourinho Manuelino y del Edificio de la Santa Casa de la Misericordia. Montalv&atilde;o presenta tambi&eacute;n, la hermosa Capilla del Esp&iacute;ritu Santo del siglo XVI y el Ermida de Nossa Senhora dos Rem&eacute;dios, ya fuera del centro, un escenario de procesiones y fiestas populares muy importante para el pueblo. 
 
Montalv&atilde;o es tambi&eacute;n tierra de "Festa Brava", como se puede ver por la orgullosa Plaza de Toros, y por las festividades populares de la localidad, como las Fiestas en Honor de Nuestra Se&ntilde;ora de los Remedios. 
 
Ven a conocer este para&iacute;so! 
 
 
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Magnificent agricultural land in Montalv&atilde;o (Nisa) for sale with 24,000 m2 of arable crops, olive trees, cork oaks and fig trees. With two licensed artesian holes; the hole located to the south is already equipped with a pump, with capacity for a draw of 30,000 liters of water per day. The property also has a lagoon / pond that serves as a water reserve. 
This plot has a support house, two solar panels, a generator and motion detector device. 
With good access, located just 10 minutes from the center of Montalv&atilde;o and the Cedillo Dam (Spain). 
It is expected that in early 2025, work will begin on the international bridge over the Sever river, which will connect Montalv&atilde;o and Cedillo (in the province of C&aacute;ceres), making the connection between the two countries. Project funded by the European Resilience Fund. Currently, this is done on weekends. 
 
Energy Class: Exempt. 
 
This plot is for sale together with the rustic land ID 121011484-5, with 6,000 m2. 
 
Montalv&atilde;o is a picturesque village in the municipality of Nisa, located in a privileged place of natural beauty, in the typical calm of the Alentejo, very close to the Spanish border. 
 
The proximity of the reservoir of the Sever River Dam provides beautiful landscapes and conditions for a variety of leisure, sports and nautical activities. 
 
The Montalv&atilde;o Heritage has the ruins of the 13th century Castle, from where you can see a beautiful panorama, near the Mother Church and the Pelourinho Manuelino and the Santa Casa da Miseric&oacute;rdia building. Montalv&atilde;o also presents the beautiful Chapel of the Holy Spirit of the sixteenth century and the Hermitage of Our Lady of Remedies, already outside the center, a stage for processions and popular festivals very important to the village. 
 
Montalv&atilde;o is also the land of "Festa Brava", as can be seen from the proud Bullring, and the popular festivities of the town, such as the Festas in Honor of Our Lady of Remedies. 
 
Come and see this paradise!

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