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Terreno para comprar
Ilha de São Miguel
Ponta Delgada
São José
Terreno para venda
Terreno  para venda

Terreno para venda

450 000 €
São José, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel
530 €/m²

Propriedades

Área de terreno (m²):
849 m²

Descrição

Prédio urbano composto por moradia, construções anexas e terreno com frente para a Av. Principe do Monaco com 30 mts de frente e a area de 849,00m2 que integra uma zona urbana na sua grande parte consolidada e com áreas em processo de urbanização, como é o caso do terreno a Nascente que já possui projeto aprovado para um complexo habitacional, com comércio de serviços. A zona, tem vindo a transformar-se numa nova centralidade, atraindo diversos empreendimentos habitacionais, comerciais e de serviços.


O terreno está classificado em PDM como "Áreas Mistas de Nível IV" o que permite a construção de um edifício de habitação multifamiliar com quatro pisos acima da cota de soleira e dois em cave para estacionamento e arrecadações.


De acordo com o PDM de Ponta Delgada, a capacidade edificatória da parcela de terreno traduzir-se-ia num IIB (Índice de Implantação Bruto) de 0,60 com a possibilidade de o edifício atingir os 4 pisos e uma cércea de 14,5 m.



Informação a confirmar através de pedido de informação prévia na Câmara Municipal de Ponta Delgada.



Características

  • Vista de mar

Mapa

Relatório de preços praticados

Terrains, São José

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