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Terreno para comprar
Porto
Matosinhos
Custóias, Leça do Balio e Guifões
Rua Dona Antónia Augusta de Sousa
Terreno para venda
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435 000 €
Rua Dona Antónia Augusta de Sousa, Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto
260 €/m²

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Propriedades

Área de terreno (m²):
1 671 m²

Descrição

Terreno urbano para construção de prédio em altura afeto a espaços residenciais, segundo o PDM de Matosinhos. Área total de 1.671 m², totalmente urbanizada. A capacidade construtiva do mesmo é excelente, prevendo área bruta de construção de 2.120 m². Possibilita a construção de um prédio de 4 andares, composto por cave, rés-do-chão, 1º e 2º, com áreas de implantação de edifício de 480 m² nos 2 andares inferiores e de 580 m² nos 2 superiores.

Prevê-se a construção de 15 apartamentos (5 por andar) de tipologias T2 e T3, todos eles com lugar de garagem e com varandas ou terraço. Não há projeto de arquitetura aprovado, ficando ao critério do gabinete que contratar a elaboração do mesmo, com nº de apartamentos, tipologias e áreas dos mesmos que entenderem ser as mais adequadas.


O terreno está excepcionalmente bem localizado, com paragem de autocarro a apenas 150 metros/ 1 minuto a pé e a Estação de metro Cândido dos Reis a 750 metros / 9 minutos a pé. Nas imediações também encontra o centro escolar da Quinta do Vieira, o Largo do Souto, Minipreço, Burger King, a feira semanal, bem como os mais variados comércios e serviços da região, equilibrando na perfeição a facilidade de acessos com o silêncio de uma rua sem saída. Esta zona tem se desenvolvido de forma acelerada, devido à criação de novas soluções habitacionais para os seus residentes, que procuram tranquilidade e sossego, próximo do centro e de acessos públicos.


Distâncias de carro:
- 3 minutos/ 1.4 km da auto-estrada;
- 4 minutos/ 2.4 km da Super Bock, 5 minutos/ 2.6 km da Efacec e Farfetch, 8 minutos/ 7 km da refinaria da Galp;
- 6 minutos/ 6.1 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- 7 minutos/ 3.8 km do Norte Shopping e 8 minutos/ 5.4 km do Mar Shopping;
- 8 minutos/ 6.5 km do Hospital CUF Porto e 9 minutos/ 4.6 km do Hospital da Prelada;
- 9 minutos/ 7.8 km da praia de Leça da Palmeira e 10 minutos/ 6.3 km da praia de Matosinhos.


Interessado em mais informações? Não hesite em nos contatar!

Mapa

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Terrains, Custóias, Leça do Balio e Guifões

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