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Terreno para Investimento na melhor logistica do Grande Porto

1 250 000 €
São Victor, Braga
36 €/m²
Terreno para Investimento na melhor logistica do Grande Porto

Propriedades

Área de terreno (m²):
35 000 m²

Descrição

Terreno OPORTUNIDADE para Investimento na melhor localização logistica do Grande Porto Na mais destacada região metropolitana do Porto, com 35.000 m2 em magnifica posição logística, entre Tirso e Famalicão, considerada a zona mais privilegiada do Norte, em pleno coração do desenvolvimento empresarial. O terreno tem licença de loteamento, já regularizado área para 12 moradias, em finalização espaço para 18 prédios, área para hotelaria (região carente de hotéis para negócios) e área industrial ou comercial classificada como projeto de licenciamento de Reabilitação Urbana. OFERTA –Magnífica área urbanizável de 35.000 m2, com boa topografia e beneficiada em programa de reabilitação incentivada prevista na Legislação Municipal, inclusive conta com área para moradias já licenciadas, e está com adiantado licenciamento para prédios habitacionais e demais áreas comerciais. POSIÇÃO GEO ESTRATÉGICA - Escolhida pela LIDL e também AIRBUS, em termos de localização, a área do investimento está a 10 minutos do maior entreposto logístico do LIDL em Portugal, recém-inaugurado, com 48.000 m2 onde foram investidos 70 milhões de euros. Também está próxima da nova fábrica (em construção) da AIRBUS, está a 10 minutos da WG EURO, um dos maiores fabricantes de motores elétricos do mundo, e muitos outros. Está a 23 minutos do aeroporto Sá Carneiro, 32 km do Porto e apenas 130 km do polo exportador de Vigo, Espanha. A zona envolvente e contiguas abrange uma população de 50.000 habitantes. A área, seus projetos, e licenciamentos em andamento, podem ser melhor descrita por partes: 1 - ZONA A - terreno com área do prédio a lotear 5.085,58m2, área total dos lotes: 3.902,79m2, área total de construção: 2.953,80m2. Loteamento aprovado pela Câmara Municipal de Vila Nova de Famalicão para 12 moradias em banda, com 3 902,79 m2 inserido na Freguesia de Bairro em Vila Nova de Famalicão, com viabilidade e projeto aprovado de Arquitetura para 12 moradias em banda, com lotes que oscilam entre os 300 e 500 m2, cada um com uma área de construção de 250m2. Já foram entregues as especialidades 2 - ZONA B - teve apresentado pela Junta de Freguesia de Bairro o requerimento anexo para que lhe seja atribuída uma zona de Parque Urbano e em contrapartida ficar no PDM área para a construção de 18 apartamentos. 3 -Área para Hotel Sénior e residências assistidas, que tem projecto está em fase de discussão na 2ªRevisão do PDM de Vila Nova de Famalicão. 4 - ZONA D, está a ser preparado projecto de licenciamento de Reabilitação Urbana dos armazéns industriais para espaços flexíveis para todos os usos, ou seja, industrial, comercial e serviços. Venha confirmar este grande investimento e contacte-nos.

Características

  • Negociável

Mapa

Relatório de preços praticados

Terrains, Braga

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