Terreno para construção, na Maia

Terreno para construção de edifício de habitação coletiva com pequena área de comércio, com garagens, na Rua D. Afonso Henriques, na Maia

Projeto aprovado pela Câmara Municipal da Maia, prevendo na atual configuração, as seguintes áreas de construção:
- R/C - garagem/arrumos/áreas técnicas: 318,60 m²
- R/C - comércio: 52,50 m²
- 1.º ao 4º piso - habitação: 384 m²
- 5.º piso - habitação: 289 m²
- 6.º piso - habitação: 216 m²

- área de implantação: 581 m²
- área total de construção: 2,412.10 m²
- volume total de construção: 7,527 m³
- índice de impermeabilização: 981,40 m²
- n.º de pisos acima da cota da soleira: 6
- cércea: 23m
- n.º de fogos: 15 habitações, 1 loja de comercial e 21 lugares de garagem

Este imóvel está integrado na A.R.U. (Área de Reabilitação Urbana) de Águas-Santas/Pedrouços, com acesso a diversos benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros.
Mais informação acerca dos incentivos em vigor para a reabilitação urbana: s://bit.ly/2QSVWF4

Localizado em zona habitacional, com comércio, transportes e serviços à porta.

Proximidades:
- Escola Secundária de Águas santas: 700 m
- Junta de freguesia de Águas santas: 500 m
- Parque da Picua: 500 m
- Hospital S. João: 5,2 km

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