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Terreno na EN 13, Mindelo, Vila do Conde

900 000 €
Rua Nova de Castelões, Fajozes, Vila do Conde, Porto
128 €/m²
Terreno na EN 13, Mindelo, Vila do Conde

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área de terreno (m²):
7 053 m²
Tipo de terreno:
Urbano

Descrição

Terreno de gaveto com 7.053 m2, com frente para a EN 13 (Mindelo) e Fajozes. Este terreno tem viabilidade para construção habitacional, comercial ou serviços.

As áreas mencionadas nas cadernetas prediais, são as seguintes:

- Área dos terrenos 7.053 m2;
- Área de implantação 779 m2;
- Área de construída 928 m2;
Segundo o PDM o imóvel está inserido numa Zona de Construção do tipo II.

SECÇÃO III
Zona de construção do tipo II

Artigo 27.º
Designação

Consideram -se zonas de construção do tipo II as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM.

Artigo 28.º
Caracterização
1 — Estas zonas destinam -se preferencialmente à construção de edifícios de habitação isolada, geminada e em banda contínua, com cércea máxima correspondente a dois pisos acima do solo, permitindo -se, no entanto, quando devidamente justificada, a construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo.
2 — Poderão ainda ser licenciados edifícios com outras tipologias, nomeadamente de habitação multifamiliar, com cércea máxima correspondente a três pisos acima do solo, desde que não resulte prejuízo para a área envolvente, quer do ponto de vista paisagístico quer funcional, e sejam asseguradas as seguintes condições:
a) Melhoria de acessos locais e, se necessário, ligação à rede viária municipal;
b) Criação de todas as redes de infraestruturas básicas e dos sistemas de tratamento de efluentes necessários ao funcionamento do empreendimento, garantindo adequadas condições de salubridade, procedendo à sua ligação às redes públicas existentes ou prevendo a futura ligação a eventuais redes públicas a criar;
c) Localização nas imediações de áreas de comércio ou de equipamento básico julgados indispensáveis ou a sua criação no âmbito da própria operação.

Localização:

- 1 Km da A28
- 2 Km de Vila do Conde Porto
- Fashion Outlet
- 5 Km do centro de Vila do Conde
- 9,5 Km da Maia
- 10 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- 18 Km do Porto

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Terrains, Fajozes

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