Terreno Industrial para armazéns em Serzedo, Vila nova Gaia

Terreno Industrial para construção de Armazéns, Serzedo, Vila Nova de Gaia, com PIP aprovado.

Imagine-se por um momento diante de uma oportunidade única: um terreno industrial em Serzedo, Vila Nova de Gaia, que parece ter saído diretamente de um sonho de um investidor visionário. Sim, estou a falar de um local preparado para a sua futura nave industrial, uma joia pronta para brilhar no cenário comercial e industrial.

Este terreno, com seus generosos 9.280,00 m², livre de construções e pronto para acolher um projeto audacioso, está localizado de forma estratégica. Uma rua que em breve passará por uma transformação, recebendo novas baias e passeios, tudo em sintonia com o futuro que este espaço promete.

Vamos falar sobre números? A área de implantação da nave industrial será de 5.025,00 m², com uma área bruta de construção de 6.525,00 m². Trata-se de um edifício de dois pisos, desenhado não apenas para funcionar com eficácia, mas também para inspirar, com sua altura de fachada imponente de 12,50 m. E claro, sem esquecer dos 65 lugares de estacionamento para veículos ligeiros e 13 para pesados, garantindo que logística não será um problema.

Mas o que realmente torna este 'Terreno Industrial para construção de armazéns em Serzedo, Vila Nova de Gaia' único? É a sua capacidade de se transformar. Com afastamentos laterais sempre superiores à metade de sua altura e cercado por áreas ajardinadas, estacionamento e circulação, ele está pronto para ser mais do que um espaço de trabalho. Será um ambiente que inspira inovação e eficiência, um local onde o futuro da indústria se constrói hoje.

Imagine os potenciais desse espaço: uma nave industrial projetada para se alinhar perfeitamente não só com as necessidades do mercado, mas também com os planos territoriais aplicáveis. Com uma utilização flexível para indústria e armazenagem, este terreno está preparado para acolher o próximo capítulo da sua jornada empresarial.

E então, o que acha de transformar essa visão em realidade? Este 'Terreno Industrial para construção de armazéns em Serzedo, Vila Nova de Gaia' não é apenas um espaço. É uma promessa de crescimento, uma tela em branco pronta para ser preenchida com suas aspirações mais ambiciosas. Não perca a chance de ser parte deste futuro vibrante.

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Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.).

Quadro sinóptico

Área do terreno.9 900.00 m2

Áreas cedidas ao domínio público.620.00 m2

Área do prédio após cedências.9 280.00 m2

Área de implantação da nave industrial .5 025,00 m2

Área bruta de construção da nave industrial.6 525,00 m2

Volumetria.62 813.00 m3

Numero de pisos acima da cota de soleira.2

Numero de pisos abaixo da cota de soleira.0

Altura da fachada.12.50 m

Número de lugares de estacionamento para ligeiros no interior do prédio.65

Número de lugares de estacionamento para pesados no interior do prédio.13

Número de lugares de estacionamento para ligeiros no exterior do prédio.10

Muros confinantes com outros prédios.320.00 ml

Muros confinantes com o domínio público.74.00 ml

Utilização - Industria e armazenagem

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Categoria Energética: Isento


Energy Rating: Exempt