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Chave
Terreno Industrial com 9.900 m2 na ZI da Farrapa em Chave - Arouca
Terreno Industrial com 9.900 m2 na ZI da Farrapa em Chave - Arouca

Terreno Industrial com 9.900 m2 na ZI da Farrapa em Chave - Arouca

250 000 €
Chave, Arouca, Aveiro
25 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área de terreno (m²):
9 900 m²
Finalidade:
Comércio
Tipo de terreno:
Rústico
Declive:
Moderado (entre 20º e 30º)

Descrição

Terreno rústico com possibilidade de construção, inserido na Zona Industrial da Farrapa, na freguesia de Chave, concelho de Arouca. Possui 9.900 m2 de área total e situa-se entre dois pavilhões, à face de uma via principal que une os concelhos de Arouca e Vale de Cambra. Dispõe ainda de ligação à rede de águas e à rede elétrica.


Com uma frente de 55 metros, 64 metros nas traseiras e ainda uma profundidade máxima de 150 metros, este imóvel permite construir até 5.000 m2, de acordo com o PDM revisto em 2019, que caracteriza este terreno como Espaço Industrial.


O imóvel tem como vizinho a zona industrial do Rossio (pertença ao concelho de Vale de Cambra), estando por isso perto de todo o tipo de indústrias e comércios.


Apoiado por boas vias de acesso, nomeadamente a A32 a 8 km´s e o acesso da Abelheira/Escariz a 4 km´s, que se encontra em fase final de construção. As cidades mais próximas são Vale de Cambra que está a 11 minutos de distância e Oliveira de Azeméis a 15 minutos.


A oferta deste tipo de imóveis é diminuta, sendo esta uma ótima oportunidade para quem pretenda construir um pavilhão, usufruindo de uma boa localização.
Se é investidor ou empresário, as características deste terreno permitirá tornar esta propriedade um bom veículo de investimento.

Arouca é sede de um município pertencente à Área Metropolitana do Porto, da Região do Nortee do distrito de Aveiro. O município com uma área de 329,11 km², tem 22 359 habitantes e divide-se em 16 freguesias. É limitado a noroeste por Gondomar (município do Grande Porto) e por Santa Maria da Feira, a sudoeste por Oliveira de Azeméis e a sul por Vale de Cambra, a norte pelos municípios de Castelo de Paiva e Cinfães, a leste por Castro Daire, e a leste e a sul por São Pedro do Sul. A vila de Arouca fica a cerca de 55 Km´s do Porto, tendo como acessos rodoviários aA32 e a EN326.

Pelo município percorre o conhecidorio Paivaque desagua no Rio Douro e onde estão localizados os famosos passadiços do Paiva. O percurso é compreendido entre as praias fluviais do Areinho e de Espiunca, contemplando a Praia do Vau e a ponte suspensa de piso transparente, e no qual podem-se observar vários tipos de espécies selvagens.

Parcialmente industrializada e bem servida de serviços e comércio, possui um valioso património gastronómico. Destacando-se a sua doçaria requintada e ancestral, tendo como exemplo as barrigas de freira e o pão de ló de Arouca, pela carne arouquesa da raça bovina, nomeadamente os famosos bifes de Alvarenga, o cabrito da gralheira assado no forno e o internacional vinho verde.

É ainda de visitar o Mosteiro de Arouca, a Frecha da Mizarela, o miradouro do Monte da Senhora da Mó, o Miradouro do pico da Gralheira Anualmente e aFeira das Colheitas, que se trata de um evento realizado anualmente e com maior impacto socioeconómico no município de Arouca.

Características

  • Acesso Pavimentado
  • Ligação a rede de água
  • Ligação a rede eléctrica
  • Vista de serra

Mapa

Relatório de preços praticados

Terrains, Arouca

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