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Terreno em Leça da Palmeira próximo da Exponor com projet...

2 750 000 €
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
1 922 €/m²
Terreno em Leça da Palmeira próximo da Exponor com projet...

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Propriedades

Área de terreno (m²):
1 431 m²
Declive:
Plano

Descrição

Terreno em Leça da Palmeira próximo da Exponor com projeto aprovado para 58 fogos de habitação!

Excelente terreno para construção numa zona nobre que é muito requisitada próximo das Torres do Arqº. Siza Vieira, Exponor, Pingo Doce, PSP, Hotel Holidayinn.

Trata-se de um lote de terreno urbano para construção de um prédio habitacional na zona da Exponor (Leça da Palmeira) com 3 caves para estacionamento e 10 pisos de habitação com um andar recuado, totalizando 58 fogos com distintas tipologias, sendo que algumas poderão possibilitar vistas de mar e outras contemplam vista de jardim.

• 3ª cave (1.417,15 m2): 3 lugares simples, 15 lugares duplos, 1 lugar triplo, 2 lugares quádruplos;
• 2ª cave (1.417,15 m2): 2 lugares simples, 9 lugares duplos, 5 lugares triplos, 2 lugares quádruplos;
• 1ª cave (1.421,93 m2): 2 lugares simples, 7 lugares duplos, 6 lugares triplos, 2 lugares quádruplos;
• RC (783,77 m2): 5 T2 duplex, 2 T3 duplex, 1 T4 duplex;
• 1º Andar (815,17 m2): 2 T3;
• 2º ao 6º Andar (814,70 m2): 10 T2; 20 T3;
• 7º e 8º Andar (815,03 m2): 4 T4, 4 T4+1;
• 9º Andar (818,83 m2): 2 T2;
• 9º e 10 Andar (653,48 m2): 2 T3 duplex, 2 T4 duplex, 2 T5 duplex

O prédio a nascer além de estar bem localizado está desanuviado / isolado, confinando com três ruas e apresenta uma ótima exposição solar.

CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE:
• Centro da Cidade
• Farmácias
• Clínicas diversas
• Outros equipamentos de saúde e lazer
• Mercearias
• Restaurantes diversos
• Escolas Primárias e Secundárias
• Espaços Verdes de utilização coletiva
• Hipermercado Pingo Doce, Continente
• Marshopping
• Ikea
• Hospital Pedro Hispano
• Orientação Solar(Todas)
• Perto da praia
• Transportes Públicos
• Localizado em zona desafogada com vistas para Jardim e Mar
• Inserido em zona urbana consolidada e residencial (próximo das Torres do Arqº. Siza Vieira)
• Com o privilégio de ter um amplo jardim com 4.700 m2 em plena cidade
• Localizado numa zona de excelentes acessos, proporcionados pela proximidade à A28, centro da cidade, permitindo rápidos e excelentes acessos para entrar e sair da cidade

DETALHES:
• Tipo de terreno: Urbano
• Plano
• Estado: Novo a Construir (com projeto aprovado)
• Área útil: 8.586 m²
• Com 53 metros de frente urbana
• Área bruta: 12.879 m²
• Área terreno: 1.431 m²
• Certificação Energética: Isento

Está prevista uma área total de construção de 12.879 m2, com uma área bruta de construção acima do solo de 8.586 m2.

Não existem muitos locais onde se possa fazer o mesmo. Venha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais nobres de Leça da Palmeira!

Características

  • Vista de mar
  • Ligação a rede de água
  • Ligação a rede eléctrica
  • Iluminação Pública

Mapa

Relatório de preços praticados

Terrains, Matosinhos e Leça da Palmeira

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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