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Beja
Ferreira do Alentejo
Ferreira do Alentejo e Canhestros
Terreno Construção Gasparões Com Ruina 130m2(+30%) e 5.6 ha Rústicos
Terreno Construção Gasparões Com Ruina 130m2(+30%) e 5.6 ha Rústicos

Terreno Construção Gasparões Com Ruina 130m2(+30%) e 5.6 ha Rústicos

125 000 €
Ferreira do Alentejo e Canhestros, Ferreira do Alentejo, Beja
2 €/m²

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área de terreno (m²):
56 000 m²
Finalidade:
Habitação
Tipo de terreno:
Urbano
Declive:
Plano

Descrição

Vende-se terreno com 5.6ha rústicos com ruína para urbanizar, poço e regadio com água para rega.

Área de construção depende da finalidade, mas para habitação 169m2. 

  • O prédio de acordo com o zonamento e localização definido em planta de ordenamento tem as condicionantes definidas nos respetivos artigos do regulamento do PDM que se transcrevem. 

De acordo com definido em PDM verifica-se o seguinte:

  • O terreno está integrado totalmente na RAN, e parcialmente na REN e Perímetro de Rega do Roxo.
  • A área de construção de 130,00m² está implantada apenas na área de RAN.
  • A área de construção existente pode ser ampliada em 30% no caso de se destinarem a apoio agrícola, agropecuário, florestal ou turístico.
  • A área de construção de acordo com a alínea h) do nº 3 do artigo 10º do PDM será de 130,00m²+(130,00x30%)=169.00m².
  • A área de impermeabilização máxima permitida de acordo com a alínea b) do nº 3 do artigo 10º do PDM índice de ocupação bruto e a superfície total de solo impermeabilizado máxima será de 0,02 x 56.000,00m²= 1.120,00m².
  • A construção e ampliação de edifício em área de RAN carece de parecer da ERRAA (Entidade Regional da Reserva Agrícola do Alentejo) a emitir pela DRAPAL de acordo com o fim pretendido.

Água e eletricidade para fazer puxada a cerca de 300m.

Excelente oportunidade para habitação própria, turismo rural ou outros / parque de caravanismo e/ou explorar em regime agrícola.

Características

  • Negociável
  • Árvores de Fruto
  • Poço
  • Ruína
  • Terra Batida
  • Vista de campo
  • Zona Arborizada

Mapa

Relatório de preços praticados

Terrains, Beja

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