Terreno com viabilidade de construção no Algarve, Portugal

Oportunidade! Terreno com 6,052 ha (60.520 m2) em Odeleite, concelho de Castro Marim, Distrito de Faro, no Algarve, em Portugal.

Próximo à barragem de Odeleite (à distância de 6,4km, 10 minutos de carro) com praia fluvial; a 20 km das praias do Algarve (Oceano Atlântico), de Vila Real de Santo António e Monte Gordo, a 23 km de Altura, Praia Verde, etc. A 18 km do Sul de Espanha (Ayamonte). A 75 km do aeroporto de Faro.

Com excelentes acessos rodoviários, este terreno dispõe de condições excecionais pois já possui:

- Eletricidade

- Furo de água

- Rega automática

- Tem cerca de 70 árvores de frutos e horta

É composto por parte plana e outra parte inclinada.

Trata-se de um terreno rústico mas com viabilidade de construção – com parecer positivo emitido pela Câmara Municipal de Castro Marim em 2023 com algumas das especificidades descritas a seguir – na sequência de um pedido de informação apresentado:

- Construção de habitação em edificação isolada, desde que integrada numa exploração agrícola ou agroflorestal economicamente viável, comprovada por declaração emitida pela entidade competente, destinando-se a fins habitacionais, para uso próprio, não podendo ser vendida no prazo de dez anos. (exceto no caso de Turismo em Espaço Rural – TER – que obedece à legislação aplicável).

- É admitida a construção de unidades hoteleiras isoladas nas tipologias de Hotel ou Estalagem de categoria não inferior a 3 estrelas, ou Pousada.

- Com os parâmetros:

Habitação – área máxima de construção 500 m2

Outros usos incluindo TER – área máxima de construção 2.000 m2

Cércea máxima 7,5 m

Número máximo de pisos 2, incluindo semienterrados (pode haver exceções para hotéis ou estalagens)

Encontre a paz e tranquilidade, rodeadas pela natureza, que tanto procura!

Informações e visitas:

Margarida Tavares

+351 914 710 200

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