Terreno para comprar
Porto
Vila Nova de Gaia
Gulpilhares e Valadares
Terreno com projeto aprovado em Valadares, VNG
Terreno com projeto aprovado em Valadares, VNG

Terreno com projeto aprovado em Valadares, VNG

130 000 €
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto
400 €/m²

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área de terreno (m²):
325 m²
Finalidade:
Habitação
Tipo de terreno:
Urbano
Declive:
Plano

Descrição

Terreno urbano com projeto aprovado para uma moradia de tipologia T3 e com 2 frentes, localizado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia.


Com uma área total de 325 m2 e uma área de construção de 214 m2, encontra-se voltado a sul e possui ligação à rede de saneamento, elétrica e de água, iluminação pública e uma frente com 14 metros.


O artigo detém projeto aprovado para construção de uma moradia de dois pisos, composta por hall de entrada, sala, cozinha, wc de serviço, hall dos quartos, três quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, um banho completo de apoio e duas varandas.

No exterior dispõe de pátio, jardim na frente e nas traseiras, um coberto com zona de aparcamento para duas viaturas e anexos com churrasqueira, lavandaria, arrumos e 1 wc com duche.


O terreno encontra-se inserido numa zona habitacional consolidada, tranquila e aprazível, ficando a apenas 3 km´s da costa marítima, permitindo aceder às várias praias aqui existentes, assim como cafés, restaurantes, farmácia, escola e outros tipos de serviços e comércio. Marque já a sua visita e confirme todo o potencial que o terreno oferece.

Valadares constituí a união das freguesias de Gulpilhares e Valadares, do concelho de Vila Nova de Gaia, e é habitada por 21.136 residentes. Distando a 6 km´s da sede do concelho e a 12 km´s da cidade do Porto, é limitada a norte pela freguesia de Madalena, a este pela freguesia de Vilar do Paraíso, a sul com a freguesia de Gulpilhares e a oeste pelo mar.

Focando a sua economia no sector industrial e dos serviços, Valadares é caracterizado por uma costa baixa que se vai elevando na direção oeste e a vegetação existe principalmente junto à praia, sendo esta composta por pinheiros bravos. Possui vários pontos de interesse para visita, tais como a igreja de Valadares, a Capela de São Salvador, o Arco em Pedra em Sameiros, entre outros.

Dispõe de várias praias com fácil acesso, e entres elas estão 2 praias galardoadas com Bandeira Azul, a Praia Valadares Norte e a Praia Valadares Sul. Estas contam com diversos comércios, uma via de ciclismo e um passadiço de madeira, que percorre as praias de Vila Nova de Gaia.

A nível de transportes é muito bem servida, dispondo de estação ferroviária da CP com paragem obrigatória para todos os comboios urbanos e de estação de autocarros da STCP. Usufrui de bons acessos rodoviários, nomeadamente da A44 que liga à A1, A29 e IC23/A20, e uma boa rede de ensino, que inclui uma Instituição de Ensino Superior Privado, a IESF.

Valadares torna-se assim uma boa opção de residência, que lhe assegura toda a qualidade de vida que procura.

Características

  • Acesso Pavimentado
  • Iluminação Pública
  • Ligação a rede de água
  • Ligação a rede de saneamento
  • Ligação a rede eléctrica
  • Vista de cidade

Mapa

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